Samsung Kondo Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samsung Kondo Mansion 概要

Samsung Kondo Mansion · 釜山 海雲台区 Jung-dong · 114戸 · 竣工 1985.09。

Samsung Kondo Mansion · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 610,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.04、11階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung Kondo Mansion 32韓国坪（専有79.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.4億ウォン–6億ウォン、5〜8階 5.8億ウォン–6.2億ウォン、9〜13階 6.05億ウォン–6.2億ウォン です。急ぎの売出水準は5.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung Kondo Mansion 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.26億ウォン；チョンセ保証金推定 8,786万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 8,833万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.91億ウォン；チョンセ保証金推定 9,238万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 9,407万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。

近隣の学校：Haeundae 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samsung Kondo Mansion · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 610,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.04、11階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samsung Kondo Mansion · 釜山 海雲台区 Jung-dong · 114戸 · 竣工 1985.09。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.26億ウォン；チョンセ保証金推定 8,786万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 8,833万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.91億ウォン；チョンセ保証金推定 9,238万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 9,407万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Haeundae 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samsung Kondo Mansion 32韓国坪（専有79.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.4億ウォン–6億ウォン、5〜8階 5.8億ウォン–6.2億ウォン、9〜13階 6.05億ウォン–6.2億ウォン です。急ぎの売出水準は5.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samsung Kondo Mansion 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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