Hyundai Akua Palace Haeundae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyundai Akua Palace Haeundae

Hyundai Akua Palace Haeundae

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
185m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Haeundae 小学校
    釜山の上位5%
    8分 / 0.4km
  • S
    Haeundae 中学校
    釜山の上位2%
    1.3km
  • S
    Buheung 高校
    釜山の上位9%
    1.6km
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ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Haeundae 小学校
S
上位5%
 8分 / 0.4km
Dongbaek 中学校
A
上位38%
0.6km
Sindo 中学校
S
上位22%
0.9km
Sindo 高校
S
上位10%
1.1km
Haeundae 中学校
S
上位2%
1.3km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    El City
    43m
  • A
    再開発
    Jungdong 5 Guyeok
    365m
  • B
    都市開発
    Haeundae Dalmatigongwon
    422m
  • A
    再開発
    Udong 3 Guyeok
    725m
  • B
    工事
    海雲台区 U-dong 592-23 Beonji Officetel
    802m
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
69点
普通
生活
61点
普通
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hyundai Akua Palace Haeundae 概要

Hyundai Akua Palace Haeundae · 釜山 海雲台区 Jung-dong · 104戸 · 竣工 2010.04。

Hyundai Akua Palace Haeundae · 56 韓国坪（約185.1 m²）：直近成約価格 950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.28、28階）；最低売出価格 790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai Akua Palace Haeundae 56韓国坪（専有160.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜10階 9.5億ウォン–9.85億ウォン、11〜20階 10.15億ウォン–10.65億ウォン、21〜30階 10.65億ウォン です。急ぎの売出水準は8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai Akua Palace Haeundae 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 8.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.82億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 8.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 9.14億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。

近隣の学校：Haeundae 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai Akua Palace Haeundae · 56 韓国坪（約185.1 m²）：直近成約価格 950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.28、28階）；最低売出価格 790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai Akua Palace Haeundae · 釜山 海雲台区 Jung-dong · 104戸 · 竣工 2010.04。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 8.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.82億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 8.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 9.14億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Haeundae 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai Akua Palace Haeundae 56韓国坪（専有160.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜10階 9.5億ウォン–9.85億ウォン、11〜20階 10.15億ウォン–10.65億ウォン、21〜30階 10.65億ウォン です。急ぎの売出水準は8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai Akua Palace Haeundae 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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