Haeundae Meteuro Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Haeundae Meteuro Heights

Haeundae Meteuro Heights

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
198m²
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額8.7億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sindo 小学校
    釜山の上位7%
    5分 / 0.3km
  • S
    Haeundae 中学校
    釜山の上位2%
    0.8km
  • S
    Buheung 高校
    釜山の上位9%
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sindo 小学校
S
上位7%
 5分 / 0.3km
Sindo 中学校
S
上位22%
0.3km
Sindo 高校
S
上位10%
0.4km
Dongbaek 中学校
A
上位38%
0.5km
Yangun 中学校
S
上位6%
0.7km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    500m
  • A
    再開発
    Jungdong 5 Guyeok
    514m
  • B
    工事
    Jwa-dong Eopmusiseol
    515m
  • A
    再開発
    Udong 3 Guyeok
    639m
  • B
    都市開発
    El City
    872m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
70点
普通
生活
63点
普通
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Haeundae Meteuro Heights 概要

Haeundae Meteuro Heights · 釜山 海雲台区 Jung-dong · 145戸 · 竣工 2005.12。

Haeundae Meteuro Heights · 60 韓国坪（約198.3 m²）：直近成約価格 870,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、15階）；最低売出価格 960,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haeundae Meteuro Heights 60韓国坪（専有169.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 11.05億ウォン–11.7億ウォン、6〜10階 11.75億ウォン–12.05億ウォン、11〜15階 12.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haeundae Meteuro Heights 60韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.46億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 8.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 73 韓国坪（241.3 m²）：売買推定相場 9.32億ウォン；チョンセ保証金推定 5.36億ウォン。

近隣の学校：Sindo 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Haeundae Meteuro Heights · 60 韓国坪（約198.3 m²）：直近成約価格 870,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、15階）；最低売出価格 960,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Haeundae Meteuro Heights · 釜山 海雲台区 Jung-dong · 145戸 · 竣工 2005.12。
広さ別の相場は？
43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.46億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 8.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 73 韓国坪（241.3 m²）：売買推定相場 9.32億ウォン；チョンセ保証金推定 5.36億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sindo 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Haeundae Meteuro Heights 60韓国坪（専有169.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 11.05億ウォン–11.7億ウォン、6〜10階 11.75億ウォン–12.05億ウォン、11〜15階 12.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Haeundae Meteuro Heights 60韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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