Dalmati Kyungdong Mereu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dalmati Kyungdong Mereu Ville 概要

Dalmati Kyungdong Mereu Ville · 釜山 海雲台区 Jung-dong · 315戸 · 竣工 2002.10。

Dalmati Kyungdong Mereu Ville · 58 韓国坪（約191.7 m²）：直近成約価格 1,055,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、8階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dalmati Kyungdong Mereu Ville 58韓国坪（専有163.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 10.95億ウォン–12.55億ウォン、6〜11階 12.2億ウォン–13.55億ウォン、12〜17階 13億ウォン–13.55億ウォン です。急ぎの売出水準は9.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dalmati Kyungdong Mereu Ville 58韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 9.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 10.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。

近隣の学校：Dongbaek 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dalmati Kyungdong Mereu Ville · 58 韓国坪（約191.7 m²）：直近成約価格 1,055,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、8階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dalmati Kyungdong Mereu Ville · 釜山 海雲台区 Jung-dong · 315戸 · 竣工 2002.10。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 9.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 10.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dongbaek 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dalmati Kyungdong Mereu Ville 58韓国坪（専有163.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 10.95億ウォン–12.55億ウォン、6〜11階 12.2億ウォン–13.55億ウォン、12〜17階 13億ウォン–13.55億ウォン です。急ぎの売出水準は9.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dalmati Kyungdong Mereu Ville 58韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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