Haeundae Dalmatiyurimnoreuweisup · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Haeundae Dalmatiyurimnoreuweisup · 釜山 海雲台区 Jung-dong · 364戸 · 竣工 2017.09。

Haeundae Dalmatiyurimnoreuweisup

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

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3年

5年

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—

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Dongbaek 小学校
釜山の上位17%
14分 / 0.7km
S
Haeundae 中学校
釜山の上位2%
1.7km
S
Buheung 高校
釜山の上位9%
1.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Dongbaek 中学校	A 上位38%	0.6km
Dongbaek 小学校	S 上位17%	14分 / 0.7km
Singok 中学校	S 上位12%	1.1km
Sindo 中学校	S 上位22%	1.2km
Sindo 高校	S 上位10%	1.4km

開発計画

開発スコア

普通

住宅

2個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Haeundae Dalmatigongwon
146m
A
再開発

Jungdong 5 Guyeok
156m
B
都市開発

El City
335m
C
リモデリング

Haeundae Sangnok
880m

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

64点

普通

生活

66点

普通

教育

81点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Haeundae Dalmatiyurimnoreuweisup 概要

Haeundae Dalmatiyurimnoreuweisup · 釜山海雲台区 Jung-dong · 364戸 · 竣工 2017.09。

Haeundae Dalmatiyurimnoreuweisup · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、7階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haeundae Dalmatiyurimnoreuweisup 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.65億ウォン–6.3億ウォン、7〜12階 6億ウォン–6.4億ウォン、13〜18階 6.15億ウォン–6.5億ウォンです。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haeundae Dalmatiyurimnoreuweisup 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 8.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.4億ウォン。

近隣の学校：Dongbaek 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Haeundae Dalmatiyurimnoreuweisup · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、7階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Haeundae Dalmatiyurimnoreuweisup · 釜山海雲台区 Jung-dong · 364戸 · 竣工 2017.09。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 8.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.4億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Dongbaek 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Haeundae Dalmatiyurimnoreuweisup 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.65億ウォン–6.3億ウォン、7〜12階 6億ウォン–6.4億ウォン、13〜18階 6.15億ウォン–6.5億ウォンです。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Haeundae Dalmatiyurimnoreuweisup 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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