Kyungdong Mereu Ville Gold · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

경동메르빌골드
Kyungdong Mereu Ville Gold
Kyungdong Mereu Ville Gold

Kyungdong Mereu Ville Gold

Jung-dong · 46戸 · 2007.11 · 築20年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
181m²
直近成約価格
—
最低売出価格
7.5億ウォン
4階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Haeundae Dalmatigongwon
    158m
  • A
    再開発
    Jungdong 5 Guyeok
    372m
  • B
    都市開発
    El City
    508m
  • B
    再建築
    Samsung Kondo Mansion
    916m
  • C
    リモデリング
    Haeundae Sangnok
    961m
税金計算機
Kyungdong Mereu Ville Gold 55韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Dongbaek 小学校
    釜山の上位17%
    15分 / 0.7km
  • S
    Haeundae 中学校
    釜山の上位2%
    2.0km
  • S
    Buheung 高校
    釜山の上位9%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongbaek 小学校
S
上位17%
 15分 / 0.7km
Dongbaek 中学校
A
上位38%
0.8km
Singok 中学校
S
上位12%
1.1km
Sindo 中学校
S
上位22%
1.5km
Sindo 高校
S
上位10%
1.6km
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周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
42点
非常に注目
生活
59点
注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Kyungdong Mereu Ville Gold 概要

Kyungdong Mereu Ville Gold · 釜山 海雲台区 Jung-dong · 46戸 · 竣工 2007.11。

Kyungdong Mereu Ville Gold · 55 韓国坪（約181.8 m²）：最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kyungdong Mereu Ville Gold 55韓国坪（専有161.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 6.65億ウォン–7.05億ウォン、3〜4階 7.2億ウォン–7.5億ウォン、5〜6階 7.85億ウォン–8.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kyungdong Mereu Ville Gold 55韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.59億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.93億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 7.19億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。

近隣の学校：Dongbaek 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kyungdong Mereu Ville Gold · 55 韓国坪（約181.8 m²）：最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kyungdong Mereu Ville Gold · 釜山 海雲台区 Jung-dong · 46戸 · 竣工 2007.11。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.59億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.93億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 7.19億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dongbaek 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kyungdong Mereu Ville Gold 55韓国坪（専有161.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 6.65億ウォン–7.05億ウォン、3〜4階 7.2億ウォン–7.5億ウォン、5〜6階 7.85億ウォン–8.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kyungdong Mereu Ville Gold 55韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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