Baekjo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
59m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
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Baekjo 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.98億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Haeundae 小学校
    釜山の上位5%
    7分 / 0.4km
  • S
    Haeundae 中学校
    釜山の上位2%
    1.3km
  • S
    Buheung 高校
    釜山の上位9%
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Haeundae 小学校
S
上位5%
 7分 / 0.4km
Dongbaek 中学校
A
上位38%
0.9km
Sindo 中学校
S
上位22%
1.0km
Sindo 高校
S
上位10%
1.2km
Haeundae 中学校
S
上位2%
1.3km
もっと見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
5個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    El City
    102m
  • B
    都市開発
    Haeundae Dalmatigongwon
    580m
  • B
    工事
    釜山 海雲台区 U-dong 545-1 Saenghwalsukbaksiseol
    592m
  • A
    再開発
    Jungdong 5 Guyeok
    597m
  • B
    工事
    海雲台区 U-dong 592-23 Beonji Officetel
    656m
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周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
69点
普通
生活
62点
普通
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Jung-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jung-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Baekjo 概要

Baekjo · 釜山 海雲台区 Jung-dong · 34戸 · 竣工 1976.08。

Baekjo 18韓国坪（専有61.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.6億ウォン、2〜3階 4.65億ウォン–5.1億ウォン、4〜5階 4.65億ウォン–5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Baekjo 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Haeundae 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Baekjo · 釜山 海雲台区 Jung-dong · 34戸 · 竣工 1976.08。
近くの学校は？
近隣の学校：Haeundae 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Baekjo 18韓国坪（専有61.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.6億ウォン、2〜3階 4.65億ウォン–5.1億ウォン、4〜5階 4.65億ウォン–5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Baekjo 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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