Haeundae Jungdong Lotte Castle MaseuteoII · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Haeundae Jungdong Lotte Castle MaseuteoII · 釜山 海雲台区 Jung-dong · 242戸 · 竣工 2007.10。

Haeundae Jungdong Lotte Castle MaseuteoII

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

155m²

直近成約価格

—

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3年

5年

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—

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Haeundae Jungdong Lotte Castle MaseuteoII 47韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Sindo 小学校
釜山の上位7%
11分 / 0.5km
S
Haeundae 中学校
釜山の上位2%
1.0km
S
Buheung 高校
釜山の上位9%
0.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sindo 高校	S 上位10%	0.4km
Sindo 中学校	S 上位22%	0.5km
Sindo 小学校	S 上位7%	11分 / 0.5km
Yangun 中学校	S 上位6%	0.6km
Buheung 中学校	A 上位25%	0.7km

開発計画

開発スコア

普通

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

3個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Jwa-dong Eopmusiseol
401m
B
工事

Eopmusiseol
524m
A
再開発

Jungdong 5 Guyeok
744m
A
再開発

Udong 3 Guyeok
838m
B
工事

海雲台区 Jwa-dong 1429-1 Officetel
850m

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

70点

普通

生活

65点

普通

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Haeundae Jungdong Lotte Castle MaseuteoII 概要

Haeundae Jungdong Lotte Castle MaseuteoII · 釜山海雲台区 Jung-dong · 242戸 · 竣工 2007.10。

Haeundae Jungdong Lotte Castle MaseuteoII · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 790,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.16、22階）；最低売出価格 790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haeundae Jungdong Lotte Castle MaseuteoII 47韓国坪（専有123.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 8.1億ウォン–8.5億ウォン、9〜17階 8.55億ウォン–9.05億ウォン、18〜26階 9.05億ウォンです。急ぎの売出水準は7.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haeundae Jungdong Lotte Castle MaseuteoII 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 8.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。

近隣の学校：Sindo 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Haeundae Jungdong Lotte Castle MaseuteoII · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 790,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.16、22階）；最低売出価格 790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Haeundae Jungdong Lotte Castle MaseuteoII · 釜山海雲台区 Jung-dong · 242戸 · 竣工 2007.10。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 8.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Sindo 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Haeundae Jungdong Lotte Castle MaseuteoII 47韓国坪（専有123.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 8.1億ウォン–8.5億ウォン、9〜17階 8.55億ウォン–9.05億ウォン、18〜26階 9.05億ウォンです。急ぎの売出水準は7.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Haeundae Jungdong Lotte Castle MaseuteoII 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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