Samju · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samju 概要

Samju · 釜山 海雲台区 Jung-dong · 48戸 · 竣工 1992.02。

Samju · 32 韓国坪（約105.8 m²）：最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samju 32韓国坪（専有84.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7.25億ウォン–7.5億ウォン、3〜5階 7.6億ウォン–7.9億ウォン、6〜8階 8億ウォン–8.05億ウォン です。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samju 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Haesong 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samju · 32 韓国坪（約105.8 m²）：最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samju · 釜山 海雲台区 Jung-dong · 48戸 · 竣工 1992.02。

近くの学校は？

近隣の学校：Haesong 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samju 32韓国坪（専有84.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7.25億ウォン–7.5億ウォン、3〜5階 7.6億ウォン–7.9億ウォン、6〜8階 8億ウォン–8.05億ウォン です。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samju 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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