Nyu ソウル · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

뉴서울
Nyu ソウル

Nyu ソウル
재건축

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Nyu ソウル 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Misung 小学校
    ソウルの上位99%
    17分 / 0.8km
  • C
    Nanu 中学校
    ソウルの上位84%
    1.1km
  • A
    Mirim Girls’ 高校
    ソウルの上位37%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Misung 中学校
C
上位90%
0.5km
ソウル Misung 小学校
C
上位99%
 17分 / 0.8km
Sinrim 高校
C
上位97%
1.0km
Nanu 中学校
C
上位84%
1.1km
Namgang 中学校
C
上位93%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Nyu ソウル マンション, Gaena-ri, Yeolmangyeonrip
    0m
  • B
    再建築
    Kunyoung 1
    632m
  • A
    再開発
    Sinrim-dong 650 Ildae
    802m
  • S
    지하철
    Nangokyeok(난곡선)
    806m
  • A
    再開発
    Sinrim-dong 675
    845m
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周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
42点
非常に注目
生活
47点
非常に注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinrim-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Nyu ソウル 概要

Nyu ソウル · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 120戸 · 竣工 1984.07。

Nyu ソウル · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.19、5階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nyu ソウル 21韓国坪（専有51.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4億ウォン、2〜3階 4.1億ウォン、4〜5階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Nyu ソウル 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。

近隣の学校：ソウル Misung 小学校、Nanu 中学校、Gwangsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Nyu ソウル · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.19、5階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Nyu ソウル · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 120戸 · 竣工 1984.07。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Misung 小学校、Nanu 中学校、Gwangsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Nyu ソウル 21韓国坪（専有51.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4億ウォン、2〜3階 4.1億ウォン、4〜5階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Nyu ソウル 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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