Taeseong Castle · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Taeseong Castle 概览

Taeseong Castle · 釜山 金井区 Guseo-dong · 98户 · 竣工 2018.10。

Taeseong Castle · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2026.03.12，5层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Taeseong Castle 30韩国坪（套内79.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 2.75亿韩元–2.93亿韩元；7〜13层 2.9亿韩元–3亿韩元；14〜20层 2.98亿韩元–3.05亿韩元。急售水平约从2.73亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Taeseong Castle 30韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.83亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.22亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.36亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。

附近学校：Dusil 小学、Guseo Girls’ 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Taeseong Castle · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2026.03.12，5层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Taeseong Castle · 釜山 金井区 Guseo-dong · 98户 · 竣工 2018.10。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.83亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.22亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.36亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dusil 小学、Guseo Girls’ 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Taeseong Castle 30韩国坪（套内79.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 2.75亿韩元–2.93亿韩元；7〜13层 2.9亿韩元–3亿韩元；14〜20层 2.98亿韩元–3.05亿韩元。急售水平约从2.73亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Taeseong Castle 30韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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