Taeyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

태영
Taeyeong

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Taeyeong 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Danggok 小学校
    ソウルの上位92%
    10分 / 0.5km
  • C
    Misung 中学校
    ソウルの上位90%
    1.9km
  • A
    Yeongnak 高校
    ソウルの上位38%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Danggok 小学校
C
上位92%
 10分 / 0.5km
Danggok 高校
C
上位91%
0.8km
Nam ソウル 中学校
C
上位98%
0.9km
Seongbo 中学校
C
上位93%
0.9km
Seongbo 高校
A
上位47%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Sinrimyeok(GTX-D)
    158m
  • B
    Moa Town
    Bongcheon-dong 635-540
    612m
  • A
    再開発
    Sinrim 5 Guyeok
    715m
  • A
    再建築
    Bongcheon 1-1 Guyeok Jaegeonchukjeongbisaeop Johap
    810m
  • B
    Moa Town
    Bongcheon-dong 938-5
    851m
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
85点
とても良い
生活
80点
良い
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Taeyeong 概要

Taeyeong · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 88戸 · 竣工 1997.10。

Taeyeong · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 465,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.02、18階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taeyeong 21韓国坪（専有49.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 8〜15階 5.2億ウォン–5.55億ウォン、16〜21階 5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taeyeong 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。

近隣の学校：ソウル Danggok 小学校、Namgang 中学校、Namgang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Taeyeong · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 465,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.02、18階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Taeyeong · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 88戸 · 竣工 1997.10。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Danggok 小学校、Namgang 中学校、Namgang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Taeyeong 21韓国坪（専有49.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 8〜15階 5.2億ウォン–5.55億ウォン、16〜21階 5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Taeyeong 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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