금호천지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연미초등학교, 연산중학교, 연제고등학교가 있습니다.

연산동 금호천지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호천지

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정보

매물 시세

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24평

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—

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5년

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세금계산기

금호천지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
연미초
부산 상위 66%
5분 / 0.3km
S
연일중
부산 상위 16%
1.4km
C
연제고
부산 상위 89%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
연미초등학교	B 상위 66%	5분 / 0.3km
연제고등학교	C 상위 89%	0.5km
연제중학교	C 상위 77%	0.7km
연산중학교	C 상위 81%	1.3km
연일중학교	S 상위 16%	1.4km

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

연산7구역
175m
B
재건축

한독
215m
B
도로

황령3터널 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
550m

환경

거주점수

보통

66점

교통

72점

좋음

생활

62점

보통

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

금호천지 한눈에 보기

금호천지는 연산동에 위치한 49세대 아파트로, 1983.12 입주한 44년차 단지입니다.

금호천지 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.08.19 계약, 3층, 직거래)입니다.

금호천지 24평(전용 69.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억~1.4억, 중층(2~3층) 1.4억, 고층(4~5층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호천지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,741만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 다방 연제만화도서관점 (57m), 미소정형외과의원 (114m)이 있습니다. 교육 시설로는 연제만화도서관 (64m), 해님어린이집 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 연산3동새마을금고.연제만화도서관 (108m), 한독아파트 (130m)이 있습니다.

금호천지 단지 정보

세대수: 49세대
입주: 1983.12 (44년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 17·20·21·22·24평

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.08.19	—	3층	1억 1,000만직거래
2025.02.15	—	5층	1억 6,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (연제구 평균 20.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층

학군

학교	거리	학군 정보
연미초등학교	259m	부산 상위 66%
연제중학교	688m	부산 상위 77%
연산중학교	1.3km	부산 상위 81%
연제고등학교	520m	부산 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금호천지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금호천지 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.08.19 계약, 3층, 직거래)입니다.
금호천지 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 금호천지 24평(전용 69.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억~1.4억, 중층(2~3층) 1.4억, 고층(4~5층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
금호천지 24평 보유세는 얼마인가요?: 금호천지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,741만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금호천지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금호천지는 연산동에 위치한 49세대 아파트로, 1983.12 입주한 44년차 단지입니다.
금호천지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 연미초등학교, 연산중학교, 연제고등학교가 있습니다.
금호천지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 다방 연제만화도서관점 (57m), 미소정형외과의원 (114m)이 있습니다. 교육 시설로는 연제만화도서관 (64m), 해님어린이집 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 연산3동새마을금고.연제만화도서관 (108m), 한독아파트 (130m)이 있습니다.

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