Cheonggwang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Cheonggwang 概览

Cheonggwang · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 86户 · 竣工 2000.01。

Cheonggwang · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 665,000,000 韩元（合同日期 2025.05.28，7层）；最低挂牌价 680,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Cheonggwang 32韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 6.85亿韩元–7.15亿韩元；5〜8层 7.1亿韩元–7.25亿韩元；9〜10层 7.3亿韩元。急售水平约从6.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Cheonggwang 32韩国坪时，2026年保有税约为45万韩元（财产税 45万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.94亿韩元；全租押金估算 3.44亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.51亿韩元；全租押金估算 3.79亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.99亿韩元；全租押金估算 4.68亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.11亿韩元；全租押金估算 4.91亿韩元。

附近学校：首尔 Samsung 小学、Gwangsin 初中、Gwangsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Cheonggwang · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 665,000,000 韩元（合同日期 2025.05.28，7层）；最低挂牌价 680,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Cheonggwang · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 86户 · 竣工 2000.01。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.94亿韩元；全租押金估算 3.44亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.51亿韩元；全租押金估算 3.79亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.99亿韩元；全租押金估算 4.68亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.11亿韩元；全租押金估算 4.91亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Samsung 小学、Gwangsin 初中、Gwangsin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Cheonggwang 32韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 6.85亿韩元–7.15亿韩元；5〜8层 7.1亿韩元–7.25亿韩元；9〜10层 7.3亿韩元。急售水平约从6.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Cheonggwang 32韩国坪时，2026年保有税约为45万韩元（财产税 45万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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