풍덕천동 수지광교산아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
7억
4층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링삼성1차491m
- B리모델링수지보원642m
- A재건축수지삼성2차761m
- B리모델링수지동부870m
- A재건축한성892m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
수지광교산아이파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S토월초경기 상위 4%16분 / 0.8km
S문정중경기 상위 1%1.5km
S신봉고경기 상위 10%서울대 수시 합격 11.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
25명
자료 보유 3개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
환경거주점수
좋음
79점
교통
41점
매우유의
생활
78점
좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
풍덕천동 수지광교산아이파크는 537세대(2020.01 입주), 33평 매매 시세 8억 5,012만 — 2026.11.08 기준.
수지광교산아이파크 단지 정보
- 세대수
- 537세대
- 입주
- 2020.01 (7년차)
- 층수
- 8~8층
- 용적률
- 76%
- 건폐율
- 8%
- 주차
- 624대 (세대당 1.16대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발(주)
- 평형
- 23·30·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 6억 4,961만 | 3억 8,113만 |
| 30평 | 7억 5,461만 | 4억 4,422만 |
| 33평 | 8억 5,012만 | 4억 8,021만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 33평 매매 매물 17건 · 최저 7억 · 중간 8억 · 최고 9억
- 단지 전체 매물 26건 (용인시 수지구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남동향 9개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 8층 | 남동향 | — |
| 104동 | 8층 | 남동향 | — |
| 105동 | 8층 | 남동향 | — |
| 106동 | 8층 | 남동향 | — |
| 107동 | 8층 | — | — |
| 108동 | 8층 | 남동향 | — |
| 110동 | 8층 | — | — |
| 111동 | 8층 | — | — |
| 112동 | 8층 | — | — |
| 113동 | 8층 | 남동향 | — |
나머지 3개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 114동 | 8층 | 남동향 | — |
| 117동 | 8층 | 남동향 | — |
| 118동 | 8층 | 남동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 토월초등학교 | 782m | 경기 상위 4% |
| 홍천중학교 | 868m | 경기 상위 7% |
| 성복중학교 | 1.0km | 경기 상위 5% |
| 용인홍천고등학교 | 551m | 경기 상위 12% · 서울대 합격 12명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도) |
| 수지고등학교 | 931m | 경기 상위 18% · 서울대 합격 12명(2024학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 풍덕천동 아파트 비교
수지광교산아이파크는 풍덕천동 아파트 37곳 중 평당 시세 29위(평당 2,576만원)입니다. 풍덕천동에서 가장 비싼 아파트는 수지파크푸르지오(평당 5,631만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 수지파크푸르지오 | 430 | 8년 | 5,631만 |
| 2위 | 한성 | 774 | 32년 | 5,576만 |
| 3위 | e편한세상수지 | 1,237 | 10년 | 5,244만 |
| 4위 | 용인수지신정9단지주공 | 812 | 27년 | 5,234만 |
| 5위 | 신정7단지상록 | 670 | 27년 | 5,205만 |
| 6위 | 신정1단지주공 | 1,044 | 27년 | 5,170만 |
| 7위 | 신정8단지현대성우 | 1,239 | 28년 | 4,881만 |
| 8위 | 정자뜰마을태영데시앙2차 | 249 | 21년 | 4,549만 |
| 9위 | 수지삼성2차 | 420 | 32년 | 4,379만 |
| 10위 | 정자뜰마을태영데시앙1차 | 648 | 23년 | 4,378만 |
| 11위 | 래미안수지이스트파크 | 845 | 12년 | 4,375만 |
| 12위 | 현대 | 1,168 | 33년 | 4,249만 |
| 13위 | 진산마을삼성5차 | 1,828 | 24년 | 4,182만 |
| 14위 | 신정6단지우성 | 443 | 27년 | 4,009만 |
| 15위 | 신정6단지상록 | 393 | 27년 | 3,871만 |
| 16위 | 수지삼성4차 | 1,137 | 33년 | 3,839만 |
| 17위 | 한국 | 416 | 32년 | 3,825만 |
| 18위 | 수지진산마을푸르지오 | 438 | 15년 | 3,798만 |
| 19위 | 수지에듀파크 | 279 | 28년 | 3,696만 |
| 20위 | 신정2단지현대프라임 | 462 | 27년 | 3,681만 |
| 21위 | 신정6단지진흥 | 414 | 28년 | 3,646만 |
| 22위 | 신정5단지성지 | 538 | 27년 | 3,637만 |
| 23위 | 동부 | 612 | 32년 | 3,629만 |
| 24위 | 보원 | 619 | 33년 | 3,546만 |
| 25위 | 동아.삼익.풍림 | 1,620 | 33년 | 3,299만 |
| 26위 | 동보 | 470 | 32년 | 3,031만 |
| 27위 | 신정3단지극동임광 | 424 | 27년 | 2,949만 |
| 28위 | 수지푸르지오월드마크 | 198 | 14년 | 2,637만 |
| 29위 | 수지광교산아이파크 | 537 | 7년 | 2,576만 |
| 30위 | 진산마을삼성6차 | 343 | 25년 | 2,509만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 37곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
수지광교산아이파크 시세 7년 흐름
수지광교산아이파크 33평 리치고 매매 시세는 2019년 12월 5억 689만원에서 2026년 10월 8억 5,012만원으로 7년간 +67.7% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +22.5%, 3년 +28.8%, 5년 +6.3%, 전세가율 56.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
교통 정말 안 좋아요. 자차 없이는 정말 불편해요.
벼락부자리 · 2022.09