풍덕천동 수지광교산아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
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33평
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풍덕천동 수지광교산아이파크는 537세대(2020.01 입주), 33평 매매 시세 8억 5,012만 — 2026.11.08 기준.
수지광교산아이파크 단지 정보
- 세대수
- 537세대
- 입주
- 2020.01 (7년차)
- 층수
- 8~8층
- 용적률
- 76%
- 건폐율
- 8%
- 주차
- 624대 (세대당 1.16대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발(주)
- 평형
- 23·30·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 6억 4,961만 | 3억 8,113만 |
| 30평 | 7억 5,461만 | 4억 4,422만 |
| 33평 | 8억 5,012만 | 4억 8,021만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 33평 매매 매물 17건 · 최저 7억 · 중간 8억 · 최고 9억
- 단지 전체 매물 26건 (용인시 수지구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남동향 9개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 8층 | 남동향 | — |
| 104동 | 8층 | 남동향 | — |
| 105동 | 8층 | 남동향 | — |
| 106동 | 8층 | 남동향 | — |
| 107동 | 8층 | — | — |
| 108동 | 8층 | 남동향 | — |
| 110동 | 8층 | — | — |
| 111동 | 8층 | — | — |
| 112동 | 8층 | — | — |
| 113동 | 8층 | 남동향 | — |
나머지 3개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 114동 | 8층 | 남동향 | — |
| 117동 | 8층 | 남동향 | — |
| 118동 | 8층 | 남동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 토월초등학교 | 782m | 경기 상위 4% |
| 홍천중학교 | 868m | 경기 상위 7% |
| 성복중학교 | 1.0km | 경기 상위 5% |
| 용인홍천고등학교 | 551m | 경기 상위 12% · 서울대 합격 12명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도) |
| 수지고등학교 | 931m | 경기 상위 18% · 서울대 합격 12명(2024학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 풍덕천동 아파트 비교
수지광교산아이파크는 풍덕천동 아파트 37곳 중 평당 시세 29위(평당 2,576만원)입니다. 풍덕천동에서 가장 비싼 아파트는 수지파크푸르지오(평당 5,631만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 수지파크푸르지오 | 430 | 8년 | 5,631만 |
| 2위 | 한성 | 774 | 32년 | 5,576만 |
| 3위 | e편한세상수지 | 1,237 | 10년 | 5,244만 |
| 4위 | 용인수지신정9단지주공 | 812 | 27년 | 5,234만 |
| 5위 | 신정7단지상록 | 670 | 27년 | 5,205만 |
| 6위 | 신정1단지주공 | 1,044 | 27년 | 5,170만 |
| 7위 | 신정8단지현대성우 | 1,239 | 28년 | 4,881만 |
| 8위 | 정자뜰마을태영데시앙2차 | 249 | 21년 | 4,549만 |
| 9위 | 수지삼성2차 | 420 | 32년 | 4,379만 |
| 10위 | 정자뜰마을태영데시앙1차 | 648 | 23년 | 4,378만 |
| 11위 | 래미안수지이스트파크 | 845 | 12년 | 4,375만 |
| 12위 | 현대 | 1,168 | 33년 | 4,249만 |
| 13위 | 진산마을삼성5차 | 1,828 | 24년 | 4,182만 |
| 14위 | 신정6단지우성 | 443 | 27년 | 4,009만 |
| 15위 | 신정6단지상록 | 393 | 27년 | 3,871만 |
| 16위 | 수지삼성4차 | 1,137 | 33년 | 3,839만 |
| 17위 | 한국 | 416 | 32년 | 3,825만 |
| 18위 | 수지진산마을푸르지오 | 438 | 15년 | 3,798만 |
| 19위 | 수지에듀파크 | 279 | 28년 | 3,696만 |
| 20위 | 신정2단지현대프라임 | 462 | 27년 | 3,681만 |
| 21위 | 신정6단지진흥 | 414 | 28년 | 3,646만 |
| 22위 | 신정5단지성지 | 538 | 27년 | 3,637만 |
| 23위 | 동부 | 612 | 32년 | 3,629만 |
| 24위 | 보원 | 619 | 33년 | 3,546만 |
| 25위 | 동아.삼익.풍림 | 1,620 | 33년 | 3,299만 |
| 26위 | 동보 | 470 | 32년 | 3,031만 |
| 27위 | 신정3단지극동임광 | 424 | 27년 | 2,949만 |
| 28위 | 수지푸르지오월드마크 | 198 | 14년 | 2,637만 |
| 29위 | 수지광교산아이파크 | 537 | 7년 | 2,576만 |
| 30위 | 진산마을삼성6차 | 343 | 25년 | 2,509만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 37곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
수지광교산아이파크 시세 7년 흐름
수지광교산아이파크 33평 리치고 매매 시세는 2019년 12월 5억 689만원에서 2026년 10월 8억 5,012만원으로 7년간 +67.7% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +22.5%, 3년 +28.8%, 5년 +6.3%, 전세가율 56.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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교통 정말 안 좋아요. 자차 없이는 정말 불편해요.
벼락부자리 · 2022.09