Misung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Misung 概览

Misung · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 280户 · 竣工 1982.10。

Misung · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 870,000,000 韩元（合同日期 2026.05.29，7层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Misung 29韩国坪（套内91.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 9.1亿韩元–9.2亿韩元；4〜6层 9.3亿韩元–9.55亿韩元；7〜10层 9.5亿韩元–9.55亿韩元。急售水平约从9.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Misung 29韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8.06亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.21亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8.93亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8.4亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。

附近学校：首尔 Jowon 小学、Nam 首尔 初中、Seongbo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Misung · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 870,000,000 韩元（合同日期 2026.05.29，7层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Misung · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 280户 · 竣工 1982.10。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8.06亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.21亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8.93亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8.4亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Jowon 小学、Nam 首尔 初中、Seongbo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Misung 29韩国坪（套内91.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 9.1亿韩元–9.2亿韩元；4〜6层 9.3亿韩元–9.55亿韩元；7〜10层 9.5亿韩元–9.55亿韩元。急售水平约从9.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Misung 29韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

冠岳区条件相似的公寓

• 冠岳区公寓列表
• 冠岳区 20韩国坪档
• 冠岳区 5亿〜10亿韩元
• 冠岳区 近地铁

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 冠岳区 公寓行情
• 冠岳区 Sinrim-dong 公寓行情

附近公寓

• Gwanakujeonghaibijyeon 1
• Shindonga
• Sinrim Prugio 1
• Jechanggeurohil
• Hyundai
• Hyorimdaon
• Kunyoung 3
• Sinrimtaeheung
• Hyundai (Bldg. 201)
• Sinrim Kunyoung 5
• Sinrimsindobeuraenyu
• Gukjesanjang