Eselbijeon 21 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Eselbijeon 21

Eselbijeon 21

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信息
房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
102m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Eselbijeon 21 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Sinrim 小学
    首尔前100%
    9分钟 / 0.4km
  • C
    Nanu 初中
    首尔前84%
    1.4km
  • A
    Mirim Girls’ 高中
    首尔前37%
    首尔大学 수시 합격 3
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seongbo 初中
C
前93%
0.2km
Seongbo 高中
A
前47%
0.3km
Nam 首尔 初中
C
前98%
0.3km
首尔 Sinrim 小学
C
前100%
 9分钟 / 0.4km
Sinrim 高中
C
前97%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Sinrim-dong 419 Ildae
    146m
  • A
    再开发
    Sinrim 5 Guyeok
    398m
  • S
    철도
    Sinrimyeok(GTX-D)
    744m
  • S
    지하철
    Misung Yeok(난곡선)
    760m
  • S
    지하철
    Nangoksageoriyeok(난곡선)
    839m
更多
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
67分
一般
生活
66分
一般
教育
78分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Sinrim-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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首尔 大型小区
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Eselbijeon 21 概览

Eselbijeon 21 · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 52户 · 竣工 2003.05。

Eselbijeon 21 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 570,000,000 韩元（合同日期 2024.07.12，7层）；最低挂牌价 590,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eselbijeon 21 31韩国坪（套内84.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.7亿韩元–5.85亿韩元；5〜9层 5.85亿韩元–5.9亿韩元；10〜14层 5.9亿韩元。急售水平约从5.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eselbijeon 21 31韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.63亿韩元；全租押金估算 3.82亿韩元。

附近学校：首尔 Sinrim 小学、Nanu 初中、Gwangsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Eselbijeon 21 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 570,000,000 韩元（合同日期 2024.07.12，7层）；最低挂牌价 590,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Eselbijeon 21 · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 52户 · 竣工 2003.05。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.63亿韩元；全租押金估算 3.82亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sinrim 小学、Nanu 初中、Gwangsin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Eselbijeon 21 31韩国坪（套内84.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.7亿韩元–5.85亿韩元；5〜9层 5.85亿韩元–5.9亿韩元；10〜14层 5.9亿韩元。急售水平约从5.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Eselbijeon 21 31韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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