Woobang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額6.82億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Nambu 小学校
    ソウルの上位95%
    11分 / 0.5km
  • C
    Misung 中学校
    ソウルの上位90%
    1.6km
  • S
    Seongnam 高校
    ソウルの上位24%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Nambu 小学校
C
上位95%
 11分 / 0.5km
Sudo Girls’ 高校
C
上位79%
0.6km
Nam ソウル 中学校
C
上位98%
0.8km
Seongbo 中学校
C
上位93%
1.0km
Seongbo 高校
A
上位47%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sindaebangyeoksegwon Jaegaebaljeongbisaeopjohapseollipchujinwiwonhoe
    447m
  • S
    지하철
    Sindaebangyeok(난곡선)
    504m
  • S
    지하철
    Nangoksageoriyeok(난곡선)
    878m
  • A
    再建築
    Bongcheon 1-1 Guyeok Jaegeonchukjeongbisaeop Johap
    896m
  • S
    지하철
    Daelim Samgeoriyeok(신안산선)
    980m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
70点
普通
生活
76点
良い
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Woobang 概要

Woobang · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 201戸 · 竣工 1999.11。

Woobang · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 682,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、7階）；最低売出価格 660,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woobang 26韓国坪（専有59.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 6.5億ウォン–6.8億ウォン、9〜16階 6.8億ウォン–6.9億ウォン、17〜24階 6.9億ウォン です。急ぎの売出水準は6.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woobang 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.6億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.64億ウォン；チョンセ保証金推定 5.37億ウォン。

近隣の学校：ソウル Nambu 小学校、Nam ソウル 中学校、Namgang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woobang · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 682,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、7階）；最低売出価格 660,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woobang · ソウル 冠岳区 Sinrim-dong · 201戸 · 竣工 1999.11。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.6億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.64億ウォン；チョンセ保証金推定 5.37億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Nambu 小学校、Nam ソウル 中学校、Namgang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woobang 26韓国坪（専有59.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 6.5億ウォン–6.8億ウォン、9〜16階 6.8億ウォン–6.9億ウォン、17〜24階 6.9億ウォン です。急ぎの売出水準は6.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woobang 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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