Life · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Life 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Misung 小学
    首尔前99%
    2分钟 / 0.1km
  • C
    Nanu 初中
    首尔前84%
    1.4km
  • A
    Namgang 高中
    首尔前39%
    1.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Misung 小学
C
前99%
 2分钟 / 0.1km
Misung 初中
C
前90%
0.2km
Sinrim 高中
C
前97%
0.4km
Seongbo 高中
A
前47%
0.7km
Seongbo 初中
C
前93%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Kunyoung 1
    115m
  • S
    지하철
    Misung Yeok(난곡선)
    204m
  • S
    지하철
    Nangoksageoriyeok(난곡선)
    530m
  • B
    重建
    Nyu 首尔 公寓, Gaena-ri, Yeolmangyeonrip
    751m
  • A
    再开发
    Sinrim-dong 650 Ildae
    993m
周边环境
居住评分
良好
73分
交通
43分
非常值得关注
生活
74分
良好
教育
86分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Life 概览

Life · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 171户 · 竣工 1996.03。

Life · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 490,000,000 韩元（合同日期 2026.07.15，7层）；最低挂牌价 560,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Life 23韩国坪（套内59.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 5.35亿韩元–5.95亿韩元；8〜14层 5.6亿韩元–6.1亿韩元；15〜20层 5.7亿韩元–6.1亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Life 23韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.14亿韩元；全租押金估算 3.53亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.78亿韩元；全租押金估算 4.52亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 7.76亿韩元；全租押金估算 5.56亿韩元。

附近学校：首尔 Misung 小学、Nanu 初中、Gwangsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Life · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 490,000,000 韩元（合同日期 2026.07.15，7层）；最低挂牌价 560,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Life · 首尔 冠岳区 Sinrim-dong · 171户 · 竣工 1996.03。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.14亿韩元；全租押金估算 3.53亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.78亿韩元；全租押金估算 4.52亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 7.76亿韩元；全租押金估算 5.56亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Misung 小学、Nanu 初中、Gwangsin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Life 23韩国坪（套内59.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 5.35亿韩元–5.95亿韩元；8〜14层 5.6亿韩元–6.1亿韩元；15〜20层 5.7亿韩元–6.1亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Life 23韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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