성우 24평 적정 호가는 얼마인가요?

성우 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~5층) 7.2억~7.5억, 중층(6~11층) 7.7억, 고층(12~14층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5DJzIX?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성우에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(관악구 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 22평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.6억입니다. 42평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 6.3억입니다.

성우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울관악초등학교, 봉림중학교, 남강고등학교가 있습니다.

신림동 성우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성우

신림동 · 156세대 · 1998.10(29년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

7억 1,500

9층

매물 최저가

7억 7,000

중층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

봉천동 1535
237m
A
모아타운

봉천동 1535
242m
B
모아타운

봉천동 635-540
361m
B
모아타운

봉천동 938-5
395m
B
재개발

봉천13구역
581m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성우 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액71,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울관악초
서울 상위 86%
12분 / 0.6km
B
서울문영여중
서울 상위 51%
1.7km
A
미림여고
서울 상위 37%
서울대 수시 합격 3
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

6명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
봉림중학교	C 상위 76%	0.4km
신관중학교	C 상위 80%	0.5km
서울관악초등학교	C 상위 86%	12분 / 0.6km
당곡고등학교	C 상위 91%	0.9km
영락고등학교	A 상위 38%	1.0km

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

72점

좋음

생활

85점

매우좋음

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신림동 성우는 156세대(1998.10 입주), 24평 최근 실거래 7억 1,500만(2026.07.17, 9층), 매매 시세 7억 1,475만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 3,411만 — 2026.11.05 기준.

성우 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

성우 한눈에 보기

성우는 신림동에 위치한 156세대 아파트로, 1998.10 입주한 29년차 단지입니다.

성우 24평 매매 최근 실거래가는 7억 1,500만(2026.07.17 계약, 9층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(중층)입니다.

성우 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~5층) 7.2억~7.5억, 중층(6~11층) 7.7억, 고층(12~14층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성우 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,948만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 대한요리제과학원 (31m), 씨엠에스관악입시관학원 (35m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윈썸 (69m), 쿠타짐 관악점 본점 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 KT&G관악지점 (90m), KT&G관악지점 (139m)이 있습니다.

성우 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 성우 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 3,411만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 7억 1,475만보다 2.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성우 단지 정보

세대수: 156세대
입주: 1998.10 (29년차)
층수: 13~17층
주차: 175대 (세대당 1.12대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 성우
평형: 22·24·30·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	6억 8,879만	4억 7,012만
24평	7억 1,475만	4억 7,132만
30평	8억 4,593만	5억 6,696만
42평	9억 1,695만	6억 3,079만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +21%

계약일	동	층	거래가
2026.07.17	—	9층	7억 1,500만
2026.06.13	101동	13층	6억 8,000만
2026.03.26	101동	11층	6억 5,500만
2026.01.20	101동	10층	6억 6,000만
2025.07.07	101동	7층	6억 2,000만
2024.07.06	101동	3층	5억 8,900만
2024.05.20	101동	6층	5억 7,000만
2024.03.30	101동	2층	5억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 2건 · 최저 7억 7,000만 · 중간 7억 7,000만 · 최고 7억 7,000만
단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (관악구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

성우 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 성우 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 7~16층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 156세대	—	26.07.17 24평 9층 7억 1,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울관악초등학교	603m	서울 상위 86%
봉림중학교	358m	서울 상위 76%
신관중학교	475m	서울 상위 80%
당곡고등학교	899m	서울 상위 91%
영락고등학교	1.0km	서울 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 신림동 아파트 비교

성우는 신림동 아파트 51곳 중 평당 시세 7위(평당 2,819만원)입니다. 신림동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트뉴포레(평당 5,765만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	힐스테이트뉴포레	1,143	5년	5,765만
2위	신림푸르지오1차	1,456	22년	3,612만
3위	신림현대	1,634	34년	3,347만
4위	신림동부	592	34년	3,278만
5위	미성	280	45년	3,098만
6위	신림신도브래뉴	304	24년	3,004만
7위	성우	156	29년	2,819만
8위	신림동부센트레빌	213	21년	2,704만
9위	신림금호타운2차	126	29년	2,628만
10위	신림푸르지오2차	349	20년	2,615만
11위	서초그린	88	22년	2,599만
12위	건영1차	492	43년	2,587만
13위	건영4차	236	30년	2,578만
14위	임광관악파크	465	24년	2,570만
15위	신림건영5차	77	32년	2,565만
16위	보라매파크뷰	157	24년	2,554만
17위	우방	201	28년	2,550만
18위	우민조원	119	24년	2,535만
19위	현대(201동)	112	31년	2,531만
20위	건영3차	783	31년	2,493만
21위	벽산블루밍	177	22년	2,420만
22위	청암두산위브센티움	84	22년	2,362만
23위	라이프	171	31년	2,288만
24위	제창그로힐	91	23년	2,257만
25위	신안	120	49년	2,254만
26위	관악산휴먼시아2단지	2,265	19년	2,251만
27위	관악산휴먼시아1단지	545	19년	2,250만
28위	태영	88	30년	2,221만
29위	청광	86	27년	2,220만
30위	신림두영	114	25년	2,217만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 51곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

성우 시세 10년 흐름

성우 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,482만원에서 2026년 11월 7억 1,475만원으로 10년간 +127% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 7억 1,475만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +21%, 3년 +34.4%, 5년 +4.5%, 전세가율 65.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

성우 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성우 24평 매매 최근 실거래가는 7억 1,500만(2026.07.17 계약, 9층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(중층)입니다.
성우 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 성우 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~5층) 7.2억~7.5억, 중층(6~11층) 7.7억, 고층(12~14층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5DJzIX?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성우 24평 보유세는 얼마인가요?: 성우 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,948만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성우 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 성우 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 3,411만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 7억 1,475만보다 2.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
성우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 성우에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(관악구 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성우는 신림동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 성우는 신림동 아파트 51곳 중 평당 시세 7위(평당 2,819만원)입니다. 신림동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트뉴포레(평당 5,765만원)입니다.
성우 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 성우 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,482만원에서 2026년 11월 7억 1,475만원으로 10년간 +127% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 7억 1,475만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +21%, 3년 +34.4%, 5년 +4.5%, 전세가율 65.9%.
성우 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 5일 기준 22평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.6억입니다. 42평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 6.3억입니다.
성우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성우는 신림동에 위치한 156세대 아파트로, 1998.10 입주한 29년차 단지입니다.
성우 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울관악초등학교, 봉림중학교, 남강고등학교가 있습니다.
성우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 대한요리제과학원 (31m), 씨엠에스관악입시관학원 (35m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윈썸 (69m), 쿠타짐 관악점 본점 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 KT&G관악지점 (90m), KT&G관악지점 (139m)이 있습니다.

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성우

신림동 · 156세대 · 1998.10(29년차)
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리치고 성적표

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성우 집값 전망

성우 단지 정보

평형별 시세

24평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

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