신림동 건영1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

건영1차는 신림동에 위치한 492세대 아파트로, 1984.10 입주한 43년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 17평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4억입니다.

인근 학군으로는 서울미성초등학교, 미성중학교, 성보고등학교가 있습니다.

최고 12층, 용적률 204%의 단지입니다.

교육 시설로는 박선생독서논술교습소 (52m), 마들렌음악학원 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 독산고등학교 (95m), 미성중학교 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시그니처커피 2호점 (212m), 오늘의 당도 (240m)이 있습니다.