미래 24평 적정 호가는 얼마인가요?

미래 24평(전용 59.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~3층) 4.3억~4.4억, 중층(4~6층) 4.5억~4.7억, 고층(7~9층) 4.5억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3yScTO?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

미래 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울난우초등학교, 난우중학교, 광신고등학교가 있습니다.

신림동 미래 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미래

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

미성역(난곡선)
350m
B
재건축

건영1차
363m
B
재건축

뉴서울아파트, 개나리, 열망연립
580m
A
재개발

신림동 650 일대
612m
S
지하철

난곡역(난곡선)
678m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

미래 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액43,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울난우초
서울 상위 100%
7분 / 0.3km
C
난우중
서울 상위 84%
1.1km
A
미림여고
서울 상위 37%
서울대 수시 합격 3
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
미성중학교	C 상위 90%	0.3km
서울난우초등학교	C 상위 100%	7분 / 0.3km
신림고등학교	C 상위 97%	0.5km
성보고등학교	A 상위 47%	0.7km
성보중학교	C 상위 93%	0.8km

환경

거주점수

좋음

77점

교통

43점

매우유의

생활

81점

매우좋음

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

미래 한눈에 보기

미래는 신림동에 위치한 39세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

미래 24평 매매 최근 실거래가는 4억 3,300만(2026.05.20 계약, 7층)입니다.

미래 24평(전용 59.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~3층) 4.3억~4.4억, 중층(4~6층) 4.5억~4.7억, 고층(7~9층) 4.5억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미래 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,307만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 나앤커피 (53m), 뫀커피 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 드럼박스드럼교습소 (88m), 수준수학교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 신일교회앞.도깨비시장 (131m), 세이브마트앞 (142m)이 있습니다.

미래 단지 정보

세대수: 39세대
입주: 1997.12 (30년차)
층수: 7~10층
용적률: 313%
건폐율: 54%
주차: 39대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 미래종합건설,미래토건(주)
평형: 23·24·33·34·46평

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.05.20	—	7층	4억 3,300만
2024.10.02	—	5층	4억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 3건 (관악구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층

학군

학교	거리	학군 정보
서울난우초등학교	334m	서울 상위 100%
미성중학교	331m	서울 상위 90%
성보중학교	834m	서울 상위 93%
신림고등학교	488m	서울 상위 97%
성보고등학교	710m	서울 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

미래 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 미래 24평 매매 최근 실거래가는 4억 3,300만(2026.05.20 계약, 7층)입니다.
미래 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 미래 24평(전용 59.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~3층) 4.3억~4.4억, 중층(4~6층) 4.5억~4.7억, 고층(7~9층) 4.5억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3yScTO?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미래 24평 보유세는 얼마인가요?: 미래 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,307만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미래 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 미래는 신림동에 위치한 39세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
미래 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울난우초등학교, 난우중학교, 광신고등학교가 있습니다.
미래 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 나앤커피 (53m), 뫀커피 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 드럼박스드럼교습소 (88m), 수준수학교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 신일교회앞.도깨비시장 (131m), 세이브마트앞 (142m)이 있습니다.

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