신림동 건영3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

건영3차는 신림동에 위치한 783세대 대단지 아파트로, 1996.06 입주한 31년차 단지입니다.

2026년 7월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.8억입니다. 27평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4억입니다. 30평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.9억입니다.

인근 학군으로는 서울삼성초등학교, 삼성중학교, 미림여자고등학교가 있습니다.

최고 15층, 용적률 250%, 건폐율 22%의 단지입니다.

교육 시설로는 구립다솜어린이집 (35m), 삼성중학교 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 관악아트홀 (171m), 관악문화원 (171m)이 있습니다. 교통 시설로는 관악산(서울대) (282m), 관악산입구.관악아트홀·중앙도서관 (332m)이 있습니다.