프라비다트라움(도시형) 6평 적정 호가는 얼마인가요?

프라비다트라움(도시형) 6평(전용 14.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 1억, 중층(4~7층) 1억~1.1억, 고층(8~11층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4rClbL?pyeongType=6&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

프라비다트라움(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

프라비다트라움(도시형)에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(관악구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

프라비다트라움(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울남부초등학교, 남강중학교, 남강고등학교가 있습니다.

신림동 프라비다트라움(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

프라비다트라움(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

6평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
철도

신림역(GTX-D)
161m
A
재개발

신림5구역
614m
B
모아타운

봉천동 635-540
794m
A
재건축

봉천1-1구역 재건축정비사업 조합
875m
A
재개발

봉천동 1535
981m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

프라비다트라움(도시형) 6평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울남부초
서울 상위 95%
11분 / 0.5km
C
미성중
서울 상위 90%
1.8km
A
미림여고
서울 상위 37%
서울대 수시 합격 3
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울남부초등학교	C 상위 95%	11분 / 0.5km
남서울중학교	C 상위 98%	0.7km
성보중학교	C 상위 93%	0.8km
성보고등학교	A 상위 47%	0.9km
당곡고등학교	C 상위 91%	0.9km

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

83점

매우좋음

생활

85점

매우좋음

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

프라비다트라움(도시형) 한눈에 보기

프라비다트라움(도시형)는 신림동에 위치한 130세대 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.

프라비다트라움(도시형) 6평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.10.05 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 900만(중층)입니다.

프라비다트라움(도시형) 6평(전용 14.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 1억, 중층(4~7층) 1억~1.1억, 고층(8~11층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

프라비다트라움(도시형) 6평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,769만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 더베럴뮤직학원 (33m), 라운드뮤직학원 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스마일라인치과 (54m), 리즈산부인과의원 신림점 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 신림사거리.신림역 (66m), 신림사거리.신림역 (73m)이 있습니다.

프라비다트라움(도시형) 단지 정보

세대수: 130세대
입주: 2013.12 (14년차)
층수: 11~11층
용적률: 450%
건폐율: 59%
주차: 26대 (세대당 0.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대호아이피종합건설주식회사
평형: 6평

6평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	5층	1억 500만
2026.08.31	—	3층	8,700만
2026.08.10	—	9층	1억 500만
2026.08.07	—	10층	1억 200만
2026.07.16	—	4층	1억 1,100만직거래
2025.10.15	—	8층	1억 2,000만
2025.07.31	—	6층	1억 3,000만
2025.03.19	—	3층	1억 900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

6평 매매 매물 3건 · 최저 1억 900만 · 중간 1억 900만 · 최고 1억 2,000만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (관악구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 7~10층
향 북동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	11층 · 130세대	북동향	26.08.31 6평 3층 8,700만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울남부초등학교	529m	서울 상위 95%
남서울중학교	669m	서울 상위 98%
성보중학교	764m	서울 상위 93%
성보고등학교	913m	서울 상위 47%
당곡고등학교	945m	서울 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

프라비다트라움(도시형) 6평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 프라비다트라움(도시형) 6평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.10.05 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 900만(중층)입니다.
프라비다트라움(도시형) 6평 적정 호가는 얼마인가요?: 프라비다트라움(도시형) 6평(전용 14.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 1억, 중층(4~7층) 1억~1.1억, 고층(8~11층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4rClbL?pyeongType=6&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
프라비다트라움(도시형) 6평 보유세는 얼마인가요?: 프라비다트라움(도시형) 6평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,769만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
프라비다트라움(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 프라비다트라움(도시형)에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(관악구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
프라비다트라움(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 프라비다트라움(도시형)는 신림동에 위치한 130세대 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.
프라비다트라움(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울남부초등학교, 남강중학교, 남강고등학교가 있습니다.
프라비다트라움(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 더베럴뮤직학원 (33m), 라운드뮤직학원 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스마일라인치과 (54m), 리즈산부인과의원 신림점 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 신림사거리.신림역 (66m), 신림사거리.신림역 (73m)이 있습니다.

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