풍덕천동 동아.삼익.풍림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
동아.삼익.풍림은 풍덕천동에 위치한 1,620세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.1억입니다.
인근 학군으로는 풍덕초등학교, 문정중학교, 수지고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 209%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 삼풍동작은도서관 (42m), 라임피아노교습소 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 최상현치과의원 (154m), 메가MGC커피 용인풍덕천점 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 초입마을.삼익풍림동아아파트 (175m), 초입마을.삼익풍림동아아파트 (190m)이 있습니다.
- 동아.삼익.풍림 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.1억입니다.
- 동아.삼익.풍림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 동아.삼익.풍림은 풍덕천동에 위치한 1,620세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
- 동아.삼익.풍림 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 풍덕초등학교, 문정중학교, 수지고등학교가 있습니다.
- 동아.삼익.풍림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 삼풍동작은도서관 (42m), 라임피아노교습소 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 최상현치과의원 (154m), 메가MGC커피 용인풍덕천점 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 초입마을.삼익풍림동아아파트 (175m), 초입마을.삼익풍림동아아파트 (190m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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동아.삼익.풍림, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
이주 끝, 다음은 착공
오를 이유 3
1이주까지 마친 수지 리모델링 선두
2026.02 이주 개시로 용인 수지 리모델링의 선두. 포스코이앤씨 시공으로 1,713세대 신축이 예정됨.
이주 개시 2026.021,713세대·최고 19층
224평 단일 평형의 두꺼운 손바뀜
24평 한 종류로 1,620세대. 2025년 207건, 2026년 229건으로 손바뀜이 두꺼움.
24평 2026년 229건1,620세대 단일 평형
3풍덕초를 품은 평지 대단지
12개 동 1,620세대가 평지에 자리하며 풍덕초를 품음. 222m 수지삼성4차 등 정비 벨트의 한가운데 위치함.
수지삼성4차 222m한성 777m 추진위 승인
2030년 초품아 대단지에서 웃으며 뵙기를 고대합니다
남은 숙제 3
1이주 다음 관문은 착공
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
이주 개시
리모델링 착공
한성 조합설립
입주
지금 여기 · 이주 개시 · 2026.02
다음 이벤트 · 리모델링 착공빈 단지에 공사가 걸리면 46개월 일정이 실물로 확인되며 신축 기대가 먼저 반영됨.
수지 초입에 1,713세대 평지 신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동아.삼익.풍림 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액78,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S풍덕초경기 상위 4%4분 / 0.2km
S문정중경기 상위 1%1.0km
S수지고경기 상위 18%서울대 120.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
12명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링초입마을(삼익,풍림,동아)0m
- A재건축수지삼성4차221m
- B리모델링수지동부505m
- B리모델링수지현대592m
- A재건축수지삼성2차637m
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환경거주점수
좋음
73점
교통
67점
보통
생활
64점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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