풍덕천동 동아.삼익.풍림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
이주 끝, 다음은 착공
오를 이유 3
1이주까지 마친 수지 리모델링 선두
2026.02 이주 개시로 용인 수지 리모델링의 선두. 포스코이앤씨 시공으로 1,713세대 신축이 예정됨.
이주 개시 2026.021,713세대·최고 19층
224평 단일 평형의 두꺼운 손바뀜
24평 한 종류로 1,620세대. 2025년 207건, 2026년 229건으로 손바뀜이 두꺼움.
24평 2026년 229건1,620세대 단일 평형
3풍덕초를 품은 평지 대단지
12개 동 1,620세대가 평지에 자리하며 풍덕초를 품음. 222m 수지삼성4차 등 정비 벨트의 한가운데 위치함.
수지삼성4차 222m한성 777m 추진위 승인
2030년 초품아 대단지에서 웃으며 뵙기를 고대합니다
남은 숙제 3
1이주 다음 관문은 착공
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
이주 개시
리모델링 착공
한성 조합설립
입주
지금 여기 · 이주 개시 · 2026.02
다음 이벤트 · 리모델링 착공빈 단지에 공사가 걸리면 46개월 일정이 실물로 확인되며 신축 기대가 먼저 반영됨.
수지 초입에 1,713세대 평지 신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동아.삼익.풍림 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액85,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S풍덕초경기 상위 4%4분 / 0.2km
S문정중경기 상위 1%1.0km
S용인홍천고경기 상위 12%서울대 12의대 81.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
24명
자료 보유 2개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링초입마을(삼익,풍림,동아)0m
- A재건축수지삼성4차221m
- B리모델링수지동부505m
- B리모델링수지현대592m
- A재건축수지삼성2차637m
더보기
환경거주점수
좋음
73점
교통
68점
보통
생활
64점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
HIT풍덕천동 최근 실거래가·신고가
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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신분당선과 가까워서 살기좋아요
샤인맘 · 2023.06리모델링 기대됩니다.
금곰이 · 2023.06대단지에 분당/판교 접근성이 좋고, 가격접근성도 좋네요
엑스라지 · 2023.04위치가 좋아요. 공원도 좋고 조용하고. 주차가 문제에요.
맨홀에빠진고수 · 2023.04전세로 살고 있는데 20년된 복도식 아파트가 지닌 문제점이야 동일하게 나타나지만, 살기 좋은 동네라고 생각해요!
뚜비 · 2023.01장점 바로 옆에 산책로가 있어서 산책하기 좋음 판교/분당 출퇴근 용이 대단지 아파트 녹물은 안나옴 (그래도 필터 껴야함) 단점 주차 난이도 헬 (주차 걱정에 저녁 약속 못잡고, 저녁에 장보러 나가는것도 지양하게 됨) 아무데서나 담배피는 아저씨들 많음 샷시 교체 안하면 우풍 심함 복도쪽 결로 심함
러키다니 · 2023.01실거주 괜찮아요 역가는 버스 자주 오는 건 장점! 주차난은 조금 있습니다
쏘맥타는아인슈타인 · 2022.12구축이라 동간거리가 넓고 공원 산책길이 잘 되어있습니다. 중간 라인이라 그런건지 남향이라 그런건지 겨울에 난방을 딱히 틀지 않아도 될 정도로 따뜻합니다. 볕은 확실히 잘 들어와서 고양이 강아지들이 거실 러그에 눌러붙어 삽니다. 안좋은 점은 주차난.. 주차 중 사고가 많이 납니다. (사고 한번 없이 살다가 여기 살면서 이중 주차 중 사고가 두번이나 있었습니다) 다행히 아파트 CCTV가 잘 되어있긴 합니다. 고층이여도 수압은 좋은 편이지만 노후된 배관이라 필터없이 사용불가 합니다. 구조가 잘 빠져서 작은 평수지만 매우 넉넉한 느낌으로 …
아룸 · 2022.12