서초동 롯데캐슬클래식 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

롯데캐슬클래식은 서초동에 위치한 990세대 대단지 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.

2026년 9월 21일 기준 28평형의 매매 시세는 28.9억, 전세는 10.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 31.6억, 전세는 12.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 36.8억, 전세는 14.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 38.5억, 전세는 16.1억입니다.

인근 학군으로는 서울서초초등학교, 서운중학교, 반포고등학교가 있습니다.

최고 27층, 용적률 296%, 건폐율 16%의 단지입니다.

교통 시설로는 롯데캐슬클래식 (53m), 서초푸르지오써밋.롯데캐슬클래식 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 서초구립 롯데캐슬킨더어린이집 (57m), 서초구립 서초4동써밋1어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김진경내과소아과 (112m), 더월드체육관 (112m)이 있습니다.

롯데캐슬클래식 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 21일 기준 28평형의 매매 시세는 28.9억, 전세는 10.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 31.6억, 전세는 12.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 36.8억, 전세는 14.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 38.5억, 전세는 16.1억입니다.
롯데캐슬클래식 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
롯데캐슬클래식은 서초동에 위치한 990세대 대단지 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.
롯데캐슬클래식 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울서초초등학교, 서운중학교, 반포고등학교가 있습니다.
롯데캐슬클래식 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 롯데캐슬클래식 (53m), 서초푸르지오써밋.롯데캐슬클래식 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 서초구립 롯데캐슬킨더어린이집 (57m), 서초구립 서초4동써밋1어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김진경내과소아과 (112m), 더월드체육관 (112m)이 있습니다.
롯데캐슬클래식

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정보
매물 시세
올해 세금
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

육각형 단지, 다음은 리모델링

오를 이유 3
1건폐율 16%가 만든 리모델링 여력

건폐율 16%에 용적률 296%. 수평증축과 별동으로 평수를 10평 이상 늘리는 그림이 그려짐.

용적률 296%990세대 15개동
2상단 평형이 끄는 가격표

46평 최고 39억, 42평 최고 37억. 광폭 베란다로 체감 50평대인 대형 평형이 시세를 끌어올림.

46평 최고 39억42평 최고 37억
3강남역 도보권의 육각형 입지

강남역 588m 도보권에 서초초·서일중 초중품아. 진흥 356m, 삼풍 532m 재건축 벨트에 둘러싸임.

강남역 588m진흥 재건축 356m
경부간선지하화 + 리니어파크 조성!!미래가 기대됩니다.
남은 숙제 3
1리모델링 방식이 아직 두 갈래
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
롯데캐슬클래식 준공
리모델링 설명회
진흥 재건축 착공
경부간선 지하화

지금 여기 · 롯데캐슬클래식 준공 · 2006

다음 이벤트 · 리모델링 설명회증축 방식과 시공사 윤곽이 잡히면 사업 속도에 대한 기대가 호가에 먼저 반영되기 시작.

지하화 공원과 증축 리모델링이 겹치는 강남역 도보권 단지

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
롯데캐슬클래식 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액294,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울서초초
    서울 상위 2%
    4분 / 0.2km
  • S
    원촌중
    서울 상위 4%
    0.9km
  • S
    반포고
    서울 상위 18%
    서울대 13
    0.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 6%
0.1km
S
상위 2%
4분 / 0.2km
반포고등학교
서울대 13
S
상위 18%
0.5km
S
상위 19%
0.8km
S
상위 4%
0.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4
평균이상
택지
0
평균이하
교통
1
평균이상
기타
3
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    서초동 1307번지 일원 복합시설 신축공사
    275m
  • B
    공사
    서초동
    322m
  • B
    재건축
    진흥
    356m
  • A
    재건축
    삼풍
    531m
  • S
    철도
    강남역(GTX-D)
    588m
더보기
환경
거주점수
매우좋음
91점
교통
80
좋음
생활
94
매우좋음
교육
90
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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