서초동 우성5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
우성5차는 서초동에 위치한 408세대 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 22평형의 매매 시세는 18.7억, 전세는 7.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 23.2억, 전세는 8.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 26.1억, 전세는 9.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 26.7억, 전세는 10.5억입니다. 50평형의 매매 시세는 28.5억, 전세는 13.3억입니다.
인근 학군으로는 서울서이초등학교, 서운중학교, 은광여자고등학교가 있습니다.
최고 23층, 용적률 295%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 샤이닝키즈어린이집 (30m), 시대인재리트(LEET)학원 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 강남솔라티움시티점 (68m), 커피포레 강남점 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데칠성 (163m), 강남역도시에빛 (172m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
강남역 389m, 남은 건 시간뿐
2호선과 신분당선을 발밑에 둔 자리. 이 거리에서 재건축이 가능한 카드는 몇 장 남지 않음.
461m 서초신동아 1,314세대, 469m 신동아2차 1,446세대가 관리처분 단계 통과. 벨트 전체가 신축으로 도는 중.
24평에서만 연 7건 손바뀜, 최고 23.8억. 강남역 초역세권 진입 티켓으로 꾸준히 소화됨.
아는 사람만 아는 가성비 최고
지금 여기 · 특별계획구역 지정
다음 이벤트 · 준공 30년 도래준공 연한이 차면 정비계획 논의가 본궤도에 올라, 대기 국면이 재건축 기대감으로 자리를 바꿈.
강남역 붙은 주상복합 재건축 티켓
남은 숙제 3개 열어보기
S서울서이초서울 상위 11%7분 / 0.3km
S서일중서울 상위 6%0.7km
S은광여고서울 상위 19%서울대 8의대 161.0km
- S철도강남역(GTX-D)389m
- B재건축서초신동아아파트460m
- B재건축신동아2차469m
- B공사서초동483m
- B재건축진흥508m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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