서초동 서초현대타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서초현대타워
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서초현대타워

서초현대타워

서초동 · 38세대 · 1997.11(30년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
66평
최근 실거래가
19억
19층
매물 최저가
22억
고층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    철도
    강남역(GTX-D)
    173m
  • B
    공사
    서초동
    399m
  • B
    공사
    업무시설
    425m
  • B
    공사
    서초동 1307번지 일원 복합시설 신축공사
    489m
  • B
    재건축
    진흥
    498m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
서초현대타워 66평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액190,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울서이초
    서울 상위 11%
    12분 / 0.6km
  • S
    원촌중
    서울 상위 4%
    1.7km
  • S
    진선여고
    서울 상위 11%
    서울대 30의대 46
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
58명
자료 보유 4개교 합계
의대
62명
자료 보유 2개교 합계
치대
4명
자료 보유 2개교 합계
한의대
4명
자료 보유 2개교 합계
약대
36명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서운중학교
S
상위 19%
0.4km
서울서이초등학교
S
상위 11%
 12분 / 0.6km
서일중학교
S
상위 6%
0.6km
은광여자고등학교
서울대 8의대 16
S
상위 19%
1.1km
반포고등학교
서울대 13
S
상위 18%
1.2km
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환경
거주점수
매우좋음
92점
교통
91점
매우좋음
생활
95점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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서초현대타워 한눈에 보기

서초현대타워는 서초동에 위치한 38세대 아파트로, 1997.11 입주한 30년차 단지입니다.

서초현대타워 66평 매매 최근 실거래가는 19억(2026.05.08 계약, 19층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 22억(고층)입니다.

서초현대타워 66평(전용 178.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(12~20층) 22억, 고층(21~30층) 22억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 21.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서초현대타워 66평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 238만 원(재산세 238만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 2,579만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 연세미치과 (2m), 미소라움치과의원 강남역 (6m)이 있습니다. 교통 시설로는 강남역서초현대타워앞 (23m), 강남 (40m)이 있습니다. 교육 시설로는 서초1삼성어린이집 (93m), 코리아승무원학원 (117m)이 있습니다.

서초현대타워 단지 정보

세대수
38세대
입주
1997.11 (30년차)
층수
30~30층
용적률
1051%
건폐율
52%
주차
148대 (세대당 3.89대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)
평형
55·66·67평

66평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.05.08—19층19억
2025.03.20—18층15억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 66평 매매 매물 2건 · 최저 22억 · 중간 22억 · 최고 22억
  • 단지 전체 매물 4건 (서초구 평균 51.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~29층

학군

학교거리학군 정보
서울서이초등학교578m서울 상위 11%
서운중학교401m서울 상위 19%
서일중학교604m서울 상위 6%
은광여자고등학교1.1km서울 상위 19% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도)
반포고등학교1.2km서울 상위 18% · 서울대 합격 13명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서초현대타워 66평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서초현대타워 66평 매매 최근 실거래가는 19억(2026.05.08 계약, 19층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 22억(고층)입니다.
서초현대타워 66평 적정 호가는 얼마인가요?
서초현대타워 66평(전용 178.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(12~20층) 22억, 고층(21~30층) 22억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 21.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2YRwCg?pyeongType=66&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서초현대타워 66평 보유세는 얼마인가요?
서초현대타워 66평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 238만 원(재산세 238만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 2,579만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서초현대타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서초현대타워는 서초동에 위치한 38세대 아파트로, 1997.11 입주한 30년차 단지입니다.
서초현대타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울서이초등학교, 서운중학교, 반포고등학교가 있습니다.
서초현대타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 연세미치과 (2m), 미소라움치과의원 강남역 (6m)이 있습니다. 교통 시설로는 강남역서초현대타워앞 (23m), 강남 (40m)이 있습니다. 교육 시설로는 서초1삼성어린이집 (93m), 코리아승무원학원 (117m)이 있습니다.

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