서초동 밀라텔쉐르빌(엠쉐르빌) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

밀라텔쉐르빌(엠쉐르빌)
밀라텔쉐르빌(엠쉐르빌)

밀라텔쉐르빌(엠쉐르빌)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
12평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
밀라텔쉐르빌(엠쉐르빌) 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울서초초
    서울 상위 2%
    3분 / 0.1km
  • S
    경원중
    서울 상위 2%
    2.0km
  • S
    진선여고
    서울 상위 11%
    서울대 30의대 46
    2.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
58명
자료 보유 4개교 합계
의대
62명
자료 보유 2개교 합계
치대
4명
자료 보유 2개교 합계
한의대
4명
자료 보유 2개교 합계
약대
36명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울서초초등학교
S
상위 2%
 3분 / 0.1km
서일중학교
S
상위 6%
0.3km
서운중학교
S
상위 19%
0.5km
반포고등학교
서울대 13
S
상위 18%
0.9km
원촌중학교
S
상위 4%
1.3km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    업무시설
    91m
  • B
    공사
    서초동
    114m
  • B
    공사
    서초동 1307번지 일원 복합시설 신축공사
    154m
  • S
    철도
    강남역(GTX-D)
    242m
  • B
    재건축
    진흥
    281m
더보기
환경
거주점수
매우좋음
91점
교통
87점
매우좋음
생활
94점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT서초동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
서초동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
서초동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
서초동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서초동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

밀라텔쉐르빌(엠쉐르빌) 한눈에 보기

밀라텔쉐르빌(엠쉐르빌)는 서초동에 위치한 125세대 아파트로, 2001.07 입주한 26년차 단지입니다.

밀라텔쉐르빌(엠쉐르빌) 12평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.05.01 계약, 10층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(중층)입니다.

밀라텔쉐르빌(엠쉐르빌) 12평(전용 32.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-09 주 기준)은 저층(6~7층) 3.4억~3.5억, 중층(8~14층) 3.5억~3.7억, 고층(15~22층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

밀라텔쉐르빌(엠쉐르빌) 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,030만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 르샤인카페 (3m), 르샤인의원 (4m)이 있습니다. 교육 시설로는 해커스어학원강남제1별관학원 (37m), 박문각강남고시학원 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 강남역10번출구 (129m), 진흥아파트 (140m)이 있습니다.

밀라텔쉐르빌(엠쉐르빌) 단지 정보

세대수
125세대
입주
2001.07 (26년차)
층수
23~23층
용적률
1095%
건폐율
58%
주차
128대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼성중공업(주)
평형
12·17·18·19·25·26·38평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
12평3억 2,288만2억 9,158만
17평6억 4,782만4억 7,947만
18평6억 5,378만4억 8,659만
19평7억 1,396만5억 1,729만
25평8억 8,718만6억 8,315만
26평8억 8,707만6억 8,366만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.5%

계약일동층거래가
2026.05.01—10층2억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 12평 매매 매물 3건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 6,000만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.5개월 (서초구 평균 51.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~20층

학군

학교거리학군 정보
서울서초초등학교141m서울 상위 2%
서일중학교270m서울 상위 6%
서운중학교528m서울 상위 19%
반포고등학교860m서울 상위 18% · 서울대 합격 13명(2024학년도)
은광여자고등학교1.5km서울 상위 19% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

밀라텔쉐르빌(엠쉐르빌) 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
밀라텔쉐르빌(엠쉐르빌) 12평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.05.01 계약, 10층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(중층)입니다.
밀라텔쉐르빌(엠쉐르빌) 12평 적정 호가는 얼마인가요?
밀라텔쉐르빌(엠쉐르빌) 12평(전용 32.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-09 주 기준)은 저층(6~7층) 3.4억~3.5억, 중층(8~14층) 3.5억~3.7억, 고층(15~22층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
밀라텔쉐르빌(엠쉐르빌) 12평 보유세는 얼마인가요?
밀라텔쉐르빌(엠쉐르빌) 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,030만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
밀라텔쉐르빌(엠쉐르빌) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
밀라텔쉐르빌(엠쉐르빌)에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.5개월이 걸립니다(서초구 평균 51.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
밀라텔쉐르빌(엠쉐르빌) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 10일 기준 12평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.9억입니다. 17평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.7억입니다. 18평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.8억입니다. 19평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 5.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 6.8억입니다. 26평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 6.8억입니다.
밀라텔쉐르빌(엠쉐르빌) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
밀라텔쉐르빌(엠쉐르빌)는 서초동에 위치한 125세대 아파트로, 2001.07 입주한 26년차 단지입니다.
밀라텔쉐르빌(엠쉐르빌) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울서초초등학교, 경원중학교, 반포고등학교가 있습니다.
밀라텔쉐르빌(엠쉐르빌) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 르샤인카페 (3m), 르샤인의원 (4m)이 있습니다. 교육 시설로는 해커스어학원강남제1별관학원 (37m), 박문각강남고시학원 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 강남역10번출구 (129m), 진흥아파트 (140m)이 있습니다.

서초구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

서초동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기
지도 보기