서초동 서초동아타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서초동아타워
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
68평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    서초동
    272m
  • B
    재건축
    진흥
    283m
  • S
    철도
    강남역(GTX-D)
    328m
  • B
    공사
    업무시설
    408m
  • B
    공사
    서초동 1307번지 일원 복합시설 신축공사
    470m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
서초동아타워 68평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액185,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울서이초
    서울 상위 11%
    10분 / 0.5km
  • S
    원촌중
    서울 상위 4%
    1.5km
  • S
    반포고
    서울 상위 18%
    서울대 13
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
37명
자료 보유 4개교 합계
의대
16명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
6명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서운중학교
S
상위 19%
0.2km
서일중학교
S
상위 6%
0.5km
서울서이초등학교
S
상위 11%
 10분 / 0.5km
반포고등학교
서울대 13
S
상위 18%
1.0km
은광여자고등학교
서울대 8의대 16
S
상위 19%
1.2km
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환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
81점
매우좋음
생활
83점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

서초동아타워 한눈에 보기

서초동아타워는 서초동에 위치한 64세대 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.

서초동아타워 68평 매매 최근 실거래가는 18억 5,000만(2026.07.11 계약, 10층)입니다.

서초동아타워 68평(전용 178.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(7~12층) 19억~19.5억, 고층(13~13층) 19.2억~19.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서초동아타워 68평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 248만 원(재산세 245만 원 · 종부세 3만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 1,292만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 자스아일랜드 (9m), 매머드익스프레스 삼성타운점 (17m)이 있습니다. 교육 시설로는 코지차이나로에듀어학원 (29m), 당근자판기원격평생직업교육학원 (29m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데칠성 (48m), 롯데칠성 (83m)이 있습니다.

서초동아타워 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 서초동아타워 68평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 17억 5,556만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 17억 5,012만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서초동아타워 단지 정보

세대수
64세대
입주
1996.10 (31년차)
층수
12~19층
용적률
649%
건폐율
51%
주차
117대 (세대당 1.82대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동아건설산업(주)
평형
52·54·57·58·68평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
52평15억 4,983만9억 9,170만
54평15억 1,775만9억 9,055만
57평16억 3,694만9억 4,637만
58평16억 3,790만10억 3,030만
68평17억 5,012만11억 1,525만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

68평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%

계약일동층거래가
2026.07.11—10층18억 5,000만
2026.01.27—11층12억 8,000만
2025.03.14—7층18억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (서초구 평균 51.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~18층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동19층 · 64세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울서이초등학교492m서울 상위 11%
서운중학교213m서울 상위 19%
서일중학교456m서울 상위 6%
반포고등학교1.0km서울 상위 18% · 서울대 합격 13명(2024학년도)
은광여자고등학교1.2km서울 상위 19% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서초동아타워 68평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서초동아타워 68평 매매 최근 실거래가는 18억 5,000만(2026.07.11 계약, 10층)입니다.
서초동아타워 68평 적정 호가는 얼마인가요?
서초동아타워 68평(전용 178.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(7~12층) 19억~19.5억, 고층(13~13층) 19.2억~19.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7vBWOi?pyeongType=68&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서초동아타워 68평 보유세는 얼마인가요?
서초동아타워 68평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 248만 원(재산세 245만 원 · 종부세 3만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 1,292만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서초동아타워 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 서초동아타워 68평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 17억 5,556만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 17억 5,012만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
서초동아타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 52평형의 매매 시세는 15.4억, 전세는 9.9억입니다. 54평형의 매매 시세는 15.1억, 전세는 9.9억입니다. 57평형의 매매 시세는 16.3억, 전세는 9.4억입니다. 58평형의 매매 시세는 16.3억, 전세는 10.3억입니다. 68평형의 매매 시세는 17.5억, 전세는 11.1억입니다.
서초동아타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서초동아타워는 서초동에 위치한 64세대 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.
서초동아타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울서이초등학교, 서운중학교, 반포고등학교가 있습니다.
서초동아타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 자스아일랜드 (9m), 매머드익스프레스 삼성타운점 (17m)이 있습니다. 교육 시설로는 코지차이나로에듀어학원 (29m), 당근자판기원격평생직업교육학원 (29m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데칠성 (48m), 롯데칠성 (83m)이 있습니다.

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