서초동 삼풍 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
삼풍은 서초동에 위치한 2,390세대 대단지 아파트로, 1988.07 입주한 39년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 31평형의 매매 시세는 33.3억, 전세는 9.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 41.2억, 전세는 13.2억입니다. 56평형의 매매 시세는 43.9억, 전세는 15.8억입니다. 57평형의 매매 시세는 43.9억, 전세는 15.9억입니다. 58평형의 매매 시세는 43.9억, 전세는 15.6억입니다.
인근 학군으로는 서울원명초등학교, 서운중학교, 반포고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 221%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 서초구립 서초4동삼풍어린이집 (71m), 서초구립 서초4동행복어린이집 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서초아가페의원 (146m), 아하브 서초점 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 반포센트럴푸르지오써밋아파트 (216m), 현대4차아파트 (235m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
흩어졌던 추진 주체가 하나로
신탁 MOU 해지 후 삼통준 출범으로 창구가 하나로 정리됨. 서초동 마지막 대형 재건축의 시계가 다시 돎.
31평 최고 37억, 45평 최고 45억. 대형 위주 단지인데도 31평은 2025년 30건으로 손바뀜이 꾸준함.
진흥 596m, 삼호가든5차 666m, 반포미도1차 715m가 모두 조합설립 단계. 옆 동네가 통째로 바뀜.
재건축 걸림돌인 상가가 전혀 없다는 점이 정말 크다
지금 여기 · 2/10단계 안전진단 · 2023.11 통과
다음 도장 · 정비구역 지정
남은 숙제 3개 열어보기
S서울원명초서울 상위 1%4분 / 0.2km
S원촌중서울 상위 4%0.8km
S반포고서울 상위 18%서울대 130.3km
- A재건축삼풍0m
- B리모델링엠브이497m
- B공사서초동 1693-3 업무시설578m
- B재건축진흥596m
- B재건축삼호가든5차아파트666m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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