서초동 두산위브트레지움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두산위브트레지움
두산위브트레지움

두산위브트레지움

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
48평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    서초동 1307번지 일원 복합시설 신축공사
    159m
  • B
    공사
    업무시설
    206m
  • B
    공사
    서초동
    270m
  • B
    재건축
    진흥
    359m
  • S
    철도
    강남역(GTX-D)
    487m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
두산위브트레지움 48평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액281,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울서초초
    서울 상위 2%
    3분 / 0.1km
  • S
    신동중
    서울 상위 1%
    2.0km
  • S
    반포고
    서울 상위 18%
    서울대 13
    0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
30명
자료 보유 3개교 합계
의대
16명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
6명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울서초초등학교
S
상위 2%
 3분 / 0.1km
서일중학교
S
상위 6%
0.2km
반포고등학교
서울대 13
S
상위 18%
0.6km
서운중학교
S
상위 19%
0.7km
원촌중학교
S
상위 4%
1.0km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
90점
교통
82점
매우좋음
생활
93점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT서초동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
서초동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
서초동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
서초동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서초동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

두산위브트레지움 한눈에 보기

두산위브트레지움은 서초동에 위치한 98세대 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.

두산위브트레지움 48평 매매 최근 실거래가는 28억 1,000만(2025.09.19 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 36억(중층)입니다.

두산위브트레지움 48평(전용 130.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 36.4억~37.6억, 중층(6~11층) 37.8억~37.9억, 고층(12~17층) 37.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 34.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두산위브트레지움 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 653만 원(재산세 447만 원 · 종부세 207만 원)입니다. 2026년 공시가격 19억 3,412만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 롯데캐슬클래식 (66m), 롯데캐슬클래식.사랑의교회 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하워드커피 (127m), 픽셀랩성형외과의원 (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울서초초등학교 (129m), 해커스어학원강남제5별관학원 (132m)이 있습니다.

두산위브트레지움 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 두산위브트레지움 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 29억 708만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 28억 7,888만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

두산위브트레지움 단지 정보

세대수
98세대
입주
2008.08 (19년차)
층수
17~17층
용적률
227%
건폐율
16%
주차
148대 (세대당 1.51대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
두산건설(주)
평형
31·32·48평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평25억 3,611만11억 4,986만
32평25억 2,521만11억 4,032만
48평28억 7,888만14억 5,360만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

48평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3%

계약일동층거래가
2025.09.19101동6층28억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 48평 매매 매물 2건 · 최저 36억 · 중간 36억 · 최고 38억
  • 단지 전체 매물 4건 (서초구 평균 51.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~16층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동17층 · 98세대남향25.10.14 32평 12층 26억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울서초초등학교129m서울 상위 2%
서일중학교170m서울 상위 6%
서운중학교736m서울 상위 19%
반포고등학교628m서울 상위 18% · 서울대 합격 13명(2024학년도)
은광여자고등학교1.7km서울 상위 19% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

두산위브트레지움 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
두산위브트레지움 48평 매매 최근 실거래가는 28억 1,000만(2025.09.19 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 36억(중층)입니다.
두산위브트레지움 48평 적정 호가는 얼마인가요?
두산위브트레지움 48평(전용 130.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 36.4억~37.6억, 중층(6~11층) 37.8억~37.9억, 고층(12~17층) 37.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 34.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6HURzY?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
두산위브트레지움 48평 보유세는 얼마인가요?
두산위브트레지움 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 653만 원(재산세 447만 원 · 종부세 207만 원)입니다. 2026년 공시가격 19억 3,412만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
두산위브트레지움 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 두산위브트레지움 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 29억 708만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 28억 7,888만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
두산위브트레지움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 25.3억, 전세는 11.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 25.2억, 전세는 11.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 28.7억, 전세는 14.5억입니다.
두산위브트레지움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
두산위브트레지움은 서초동에 위치한 98세대 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.
두산위브트레지움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울서초초등학교, 경원중학교, 반포고등학교가 있습니다.
두산위브트레지움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 롯데캐슬클래식 (66m), 롯데캐슬클래식.사랑의교회 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하워드커피 (127m), 픽셀랩성형외과의원 (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울서초초등학교 (129m), 해커스어학원강남제5별관학원 (132m)이 있습니다.

서초구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

서초동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기
지도 보기