Garak Woosung 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Garak Woosung 1
Garak Woosung 1

Garak Woosung 1
再建築

Garak-dong · 838戸 · 1986.12 · 築41年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
59m²
直近成約価格
16.4億ウォン
10階
最低売出価格
16.95億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Garak Woosung 1
    0m
  • B
    リモデリング
    Garakgeumho
    136m
  • B
    都市開発
    Garaksijang Hyundai Hwasaeop
    237m
  • S
    지하철
    Garaksijangyeok(위례신사선)
    590m
  • B
    リモデリング
    Garak Ssangyong 2
    657m
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税金計算機
Garak Woosung 1 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sin-ga 小学校
    ソウルの上位40%
    8分 / 0.4km
  • S
    Songpa 中学校
    ソウルの上位14%
    1.1km
  • A
    Baemyeong 高校
    ソウルの上位41%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sin-ga 小学校
A
上位40%
 8分 / 0.4km
Garak 高校
C
上位84%
0.5km
Seokchon 中学校
A
上位31%
0.5km
Jamsil Girls’ 高校
C
上位100%
0.7km
Gawon 中学校
S
上位16%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
76点
良い
生活
89点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Garak Woosung 1 概要

Garak Woosung 1 · ソウル 松坡区 Garak-dong · 838戸 · 竣工 1986.12。

Garak Woosung 1 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 1,640,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、10階）；最低売出価格 1,695,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Garak Woosung 1 18韓国坪（専有43.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 16億ウォン–16.85億ウォン、6〜10階 16.9億ウォン–17.15億ウォン、11〜15階 17.1億ウォン–17.15億ウォン です。急ぎの売出水準は15.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Garak Woosung 1 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 16.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 18.07億ウォン；チョンセ保証金推定 5.7億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 21.89億ウォン；チョンセ保証金推定 7.84億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 22.37億ウォン；チョンセ保証金推定 8.78億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sin-ga 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Garak Woosung 1 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 1,640,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、10階）；最低売出価格 1,695,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Garak Woosung 1 · ソウル 松坡区 Garak-dong · 838戸 · 竣工 1986.12。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 16.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 18.07億ウォン；チョンセ保証金推定 5.7億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 21.89億ウォン；チョンセ保証金推定 7.84億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 22.37億ウォン；チョンセ保証金推定 8.78億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sin-ga 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Garak Woosung 1 18韓国坪（専有43.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 16億ウォン–16.85億ウォン、6〜10階 16.9億ウォン–17.15億ウォン、11〜15階 17.1億ウォン–17.15億ウォン です。急ぎの売出水準は15.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Garak Woosung 1 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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