Garak Ssangyong Sweet.Home 3(Bldg. 105) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

가락쌍용스윗닷홈3차(105동)
Garak Ssangyong Sweet.Home 3(Bldg. 105)

Garak Ssangyong Sweet.Home 3(Bldg. 105)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
145m²
直近成約価格
—
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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評価の高い学校
  • A
    ソウル Sin-ga 小学校
    ソウルの上位40%
    6分 / 0.3km
  • S
    Songpa 中学校
    ソウルの上位14%
    0.7km
  • B
    Bangsan 高校
    ソウルの上位60%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sin-ga 小学校
A
上位40%
 6分 / 0.3km
Seokchon 中学校
A
上位31%
0.3km
Garak 高校
C
上位84%
0.6km
Songpa 中学校
S
上位14%
0.7km
Gawon 中学校
S
上位16%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
11個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Garak Hyundai 6
    69m
  • B
    リモデリング
    Garak Ssangyong 2
    373m
  • A
    再建築
    Garak Woosung 1
    436m
  • B
    リモデリング
    Garakgeumho
    572m
  • B
    リモデリング
    Garak Ssangyong 1
    595m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
74点
良い
生活
90点
とても良い
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Garak Ssangyong Sweet.Home 3(Bldg. 105) 概要

Garak Ssangyong Sweet.Home 3(Bldg. 105) · ソウル 松坡区 Garak-dong · 52戸 · 竣工 2005.06。

Garak Ssangyong Sweet.Home 3(Bldg. 105) · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、8階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Garak Ssangyong Sweet.Home 3(Bldg. 105) 44韓国坪（専有122.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 17.95億ウォン–18.05億ウォン、4〜6階 18.45億ウォン–19億ウォン、7〜10階 18.9億ウォン–19億ウォン です。急ぎの売出水準は17.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Garak Ssangyong Sweet.Home 3(Bldg. 105) 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約182万ウォン（財産税 182万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 17.24億ウォン；チョンセ保証金推定 7.95億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 17.63億ウォン；チョンセ保証金推定 9.24億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sin-ga 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Garak Ssangyong Sweet.Home 3(Bldg. 105) · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、8階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Garak Ssangyong Sweet.Home 3(Bldg. 105) · ソウル 松坡区 Garak-dong · 52戸 · 竣工 2005.06。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 17.24億ウォン；チョンセ保証金推定 7.95億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 17.63億ウォン；チョンセ保証金推定 9.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sin-ga 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Garak Ssangyong Sweet.Home 3(Bldg. 105) 44韓国坪（専有122.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 17.95億ウォン–18.05億ウォン、4〜6階 18.45億ウォン–19億ウォン、7〜10階 18.9億ウォン–19億ウォン です。急ぎの売出水準は17.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Garak Ssangyong Sweet.Home 3(Bldg. 105) 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約182万ウォン（財産税 182万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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