Songpa N-Suite · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

송파N-Suite
Songpa N-Suite
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Songpa N-Suite

Garak-dong · 31戸 · 2005.07 · 築22年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
148m²
直近成約価格
10.5億ウォン
12階
最低売出価格
15億ウォン
9階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Garak Hyundai 6
    175m
  • A
    再建築
    Garak Woosung 1
    388m
  • B
    都市開発
    Garaksijang Hyundai Hwasaeop
    410m
  • B
    リモデリング
    Garakgeumho
    480m
  • S
    지하철
    Garaksijangyeok(위례신사선)
    568m
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税金計算機
Songpa N-Suite 45韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sin-ga 小学校
    ソウルの上位40%
    11分 / 0.6km
  • S
    Songpa 中学校
    ソウルの上位14%
    0.8km
  • B
    Bangsan 高校
    ソウルの上位60%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gawon 中学校
S
上位16%
0.5km
ソウル Sin-ga 小学校
A
上位40%
 11分 / 0.6km
Seokchon 中学校
A
上位31%
0.6km
Songpa 中学校
S
上位14%
0.8km
Garak 高校
C
上位84%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
77点
良い
生活
90点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Songpa N-Suite 概要

Songpa N-Suite · ソウル 松坡区 Garak-dong · 31戸 · 竣工 2005.07。

Songpa N-Suite · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 1,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.26、12階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songpa N-Suite 45韓国坪（専有128.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜5階 14.9億ウォン、6〜10階 14.9億ウォン–14.95億ウォン、11〜14階 14.95億ウォン です。急ぎの売出水準は14.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songpa N-Suite 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約98万ウォン（財産税 98万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 10.01億ウォン；チョンセ保証金推定 6.63億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 10.48億ウォン；チョンセ保証金推定 7.25億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 10.36億ウォン；チョンセ保証金推定 6.74億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10.61億ウォン；チョンセ保証金推定 7.64億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 11.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8.13億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sin-ga 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songpa N-Suite · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 1,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.26、12階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songpa N-Suite · ソウル 松坡区 Garak-dong · 31戸 · 竣工 2005.07。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 10.01億ウォン；チョンセ保証金推定 6.63億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 10.48億ウォン；チョンセ保証金推定 7.25億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 10.36億ウォン；チョンセ保証金推定 6.74億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10.61億ウォン；チョンセ保証金推定 7.64億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 11.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sin-ga 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songpa N-Suite 45韓国坪（専有128.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜5階 14.9億ウォン、6〜10階 14.9億ウォン–14.95億ウォン、11〜14階 14.95億ウォン です。急ぎの売出水準は14.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songpa N-Suite 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約98万ウォン（財産税 98万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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