Garak Star Class · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Garak Star Class

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Garak Star Class 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.97億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sin-ga 小学校
    ソウルの上位40%
    13分 / 0.6km
  • S
    Oryun 中学校
    ソウルの上位11%
    1.9km
  • S
    Boseong 高校
    ソウルの上位21%
    ソウル大学 8医学部 10
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
10名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ogeum 高校
B
上位70%
0.4km
Ogeum 中学校
C
上位86%
0.4km
Seokchon 中学校
A
上位31%
0.5km
ソウル Sin-ga 小学校
A
上位40%
 13分 / 0.6km
Seryun 中学校
A
上位37%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
10個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Ogeum Hyundai
    334m
  • B
    リモデリング
    Garak Ssangyong 2
    365m
  • A
    再建築
    Daelim Garak(Bangi Daelim)
    523m
  • A
    再建築
    Songpa Misung
    692m
  • C
    リモデリング
    Songpa Hyundai
    727m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
82点
とても良い
生活
90点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
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Garak Star Class 概要

Garak Star Class · ソウル 松坡区 Garak-dong · 72戸 · 竣工 2007.10。

Garak Star Class · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,197,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.25、13階）；最低売出価格 1,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Garak Star Class 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 17億ウォン–17.15億ウォン、7〜12階 17.2億ウォン–17.5億ウォン、13〜16階 17.45億ウォン–17.5億ウォン です。急ぎの売出水準は16.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Garak Star Class 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約103万ウォン（財産税 103万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.84億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 17.48億ウォン；チョンセ保証金推定 9.43億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 17.96億ウォン；チョンセ保証金推定 9.4億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sin-ga 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Garak Star Class · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,197,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.25、13階）；最低売出価格 1,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Garak Star Class · ソウル 松坡区 Garak-dong · 72戸 · 竣工 2007.10。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.84億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 17.48億ウォン；チョンセ保証金推定 9.43億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 17.96億ウォン；チョンセ保証金推定 9.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sin-ga 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Garak Star Class 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 17億ウォン–17.15億ウォン、7〜12階 17.2億ウォン–17.5億ウォン、13〜16階 17.45億ウォン–17.5億ウォン です。急ぎの売出水準は16.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Garak Star Class 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約103万ウォン（財産税 103万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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