Garak Ssangyong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

가락쌍용2차
Garak Ssangyong 2

Garak Ssangyong 2
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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Garak Ssangyong 2 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額19.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sin-ga 小学校
    ソウルの上位40%
    6分 / 0.3km
  • S
    Songpa 中学校
    ソウルの上位14%
    0.9km
  • B
    Bangsan 高校
    ソウルの上位60%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seokchon 中学校
A
上位31%
0.1km
ソウル Sin-ga 小学校
A
上位40%
 6分 / 0.3km
Garak 高校
C
上位84%
0.5km
Ogeum 中学校
C
上位86%
0.7km
Ogeum 高校
B
上位70%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Garak Ssangyong 2
    0m
  • C
    リモデリング
    Songpa Hyundai
    435m
  • A
    再建築
    Songpa Misung
    535m
  • A
    再建築
    Ogeum Hyundai
    567m
  • A
    再建築
    Daelim Garak(Bangi Daelim)
    651m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
74点
良い
生活
90点
とても良い
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Garak Ssangyong 2 概要

Garak Ssangyong 2 · ソウル 松坡区 Garak-dong · 492戸 · 竣工 1999.10。

Garak Ssangyong 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,970,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、23階）；最低売出価格 1,980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Garak Ssangyong 2 32韓国坪（専有84.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 19.15億ウォン–20億ウォン、9〜17階 20億ウォン–20.3億ウォン、18〜26階 20.3億ウォン–20.35億ウォン です。急ぎの売出水準は18.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Garak Ssangyong 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約157万ウォン（財産税 157万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 17.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6.83億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 19.51億ウォン；チョンセ保証金推定 7.62億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sin-ga 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Garak Ssangyong 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,970,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、23階）；最低売出価格 1,980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Garak Ssangyong 2 · ソウル 松坡区 Garak-dong · 492戸 · 竣工 1999.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 17.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6.83億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 19.51億ウォン；チョンセ保証金推定 7.62億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sin-ga 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Garak Ssangyong 2 32韓国坪（専有84.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 19.15億ウォン–20億ウォン、9〜17階 20億ウォン–20.3億ウォン、18〜26階 20.3億ウォン–20.35億ウォン です。急ぎの売出水準は18.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Garak Ssangyong 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約157万ウォン（財産税 157万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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