Garak Ssangyong 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Garak Ssangyong 1

Garak Ssangyong 1
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gaju 小学校
    ソウルの上位35%
    4分 / 0.2km
  • S
    Songpa 中学校
    ソウルの上位14%
    0.2km
  • B
    Bangsan 高校
    ソウルの上位60%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gaju 小学校
A
上位35%
 4分 / 0.2km
Songpa 中学校
S
上位14%
0.2km
Gawon 中学校
S
上位16%
0.6km
Munjeong 中学校
A
上位42%
0.8km
Seokchon 中学校
A
上位31%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
10個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Garak Ssangyong 1
    0m
  • B
    再開発
    Garak Hyundai 6
    415m
  • A
    再建築
    Hyundai 1
    454m
  • B
    再建築
    Kukdong
    466m
  • A
    再建築
    Samhwangarak
    804m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
94点
交通
81点
とても良い
生活
92点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Garak Ssangyong 1 概要

Garak Ssangyong 1 · ソウル 松坡区 Garak-dong · 2064戸 · 竣工 1997.03。

Garak Ssangyong 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、12階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Garak Ssangyong 1 33韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 21.05億ウォン–22.25億ウォン、8〜14階 22.3億ウォン–22.8億ウォン、15〜21階 22.8億ウォン です。急ぎの売出水準は20.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。

Garak Ssangyong 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約220万ウォン（財産税 198万ウォン・総合不動産税 22万ウォン）です。2026年公示価格12.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 19.11億ウォン；チョンセ保証金推定 7.11億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 21.64億ウォン；チョンセ保証金推定 7.99億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gaju 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Garak Ssangyong 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、12階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Garak Ssangyong 1 · ソウル 松坡区 Garak-dong · 2064戸 · 竣工 1997.03。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 19.11億ウォン；チョンセ保証金推定 7.11億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 21.64億ウォン；チョンセ保証金推定 7.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gaju 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Garak Ssangyong 1 33韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 21.05億ウォン–22.25億ウォン、8〜14階 22.3億ウォン–22.8億ウォン、15〜21階 22.8億ウォン です。急ぎの売出水準は20.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Garak Ssangyong 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約220万ウォン（財産税 198万ウォン・総合不動産税 22万ウォン）です。2026年公示価格12.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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