Songpa Lotte Castle Pine Hill · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

송파롯데캐슬파인힐
Songpa Lotte Castle Pine Hill

Songpa Lotte Castle Pine Hill

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
228m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Songpa Lotte Castle Pine Hill 69韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sin-ga 小学校
    ソウルの上位40%
    14分 / 0.7km
  • S
    Songpa 中学校
    ソウルの上位14%
    0.8km
  • B
    Bangsan 高校
    ソウルの上位60%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gawon 中学校
S
上位16%
0.4km
ソウル Sin-ga 小学校
A
上位40%
 14分 / 0.7km
Seokchon 中学校
A
上位31%
0.8km
Songpa 中学校
S
上位14%
0.8km
Garak 高校
C
上位84%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Garak Hyundai 6
    277m
  • B
    都市開発
    Garaksijang Hyundai Hwasaeop
    335m
  • A
    再建築
    Garak Woosung 1
    456m
  • S
    지하철
    Garaksijangyeok(위례신사선)
    496m
  • B
    リモデリング
    Garakgeumho
    525m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
80点
良い
生活
74点
良い
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Songpa Lotte Castle Pine Hill 概要

Songpa Lotte Castle Pine Hill · ソウル 松坡区 Garak-dong · 102戸 · 竣工 2003.12。

Songpa Lotte Castle Pine Hill · 69 韓国坪（約228.1 m²）：直近成約価格 1,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.23、16階）；最低売出価格 2,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songpa Lotte Castle Pine Hill 69韓国坪（専有180.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜9階 20.5億ウォン–21.4億ウォン、10〜19階 21.6億ウォン–22.3億ウォン、20〜29階 22.1億ウォン–22.3億ウォン です。急ぎの売出水準は18.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songpa Lotte Castle Pine Hill 69韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約209万ウォン（財産税 209万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 14.99億ウォン；チョンセ保証金推定 8.7億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 16.41億ウォン；チョンセ保証金推定 9.32億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sin-ga 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songpa Lotte Castle Pine Hill · 69 韓国坪（約228.1 m²）：直近成約価格 1,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.23、16階）；最低売出価格 2,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songpa Lotte Castle Pine Hill · ソウル 松坡区 Garak-dong · 102戸 · 竣工 2003.12。
広さ別の相場は？
62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 14.99億ウォン；チョンセ保証金推定 8.7億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 16.41億ウォン；チョンセ保証金推定 9.32億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sin-ga 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songpa Lotte Castle Pine Hill 69韓国坪（専有180.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜9階 20.5億ウォン–21.4億ウォン、10〜19階 21.6億ウォン–22.3億ウォン、20〜29階 22.1億ウォン–22.3億ウォン です。急ぎの売出水準は18.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songpa Lotte Castle Pine Hill 69韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約209万ウォン（財産税 209万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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