Garak Woosung 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Garak Woosung 2

Garak Woosung 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Garak Woosung 2 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額13億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Pyeonghwa 小学校
    ソウルの上位21%
    5分 / 0.3km
  • S
    Songpa 中学校
    ソウルの上位14%
    0.6km
  • B
    Bangsan 高校
    ソウルの上位60%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gawon 中学校
S
上位16%
0.2km
ソウル Pyeonghwa 小学校
S
上位21%
 5分 / 0.3km
Munjeong 中学校
A
上位42%
0.5km
Songpa 中学校
S
上位14%
0.6km
Munjeong 高校
C
上位82%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Hyundai 1
    234m
  • B
    リモデリング
    Garak Ssangyong 1
    476m
  • B
    都市開発
    Munjeong Dosigaebalguyeok
    556m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    629m
  • B
    都市開発
    Garaksijang Hyundai Hwasaeop
    647m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
72点
良い
生活
89点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Garak Woosung 2 概要

Garak Woosung 2 · ソウル 松坡区 Garak-dong · 162戸 · 竣工 2000.06。

Garak Woosung 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.01、11階）；最低売出価格 1,685,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Garak Woosung 2 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 15.95億ウォン–16.45億ウォン、7〜13階 16.6億ウォン–16.95億ウォン、14〜20階 16.95億ウォン です。急ぎの売出水準は15.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Garak Woosung 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約94万ウォン（財産税 94万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 10.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.78億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 13.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.78億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 14.92億ウォン；チョンセ保証金推定 6.63億ウォン。

近隣の学校：ソウル Pyeonghwa 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Garak Woosung 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.01、11階）；最低売出価格 1,685,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Garak Woosung 2 · ソウル 松坡区 Garak-dong · 162戸 · 竣工 2000.06。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 10.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.78億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 13.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.78億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 14.92億ウォン；チョンセ保証金推定 6.63億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Pyeonghwa 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Garak Woosung 2 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 15.95億ウォン–16.45億ウォン、7〜13階 16.6億ウォン–16.95億ウォン、14〜20階 16.95億ウォン です。急ぎの売出水準は15.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Garak Woosung 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約94万ウォン（財産税 94万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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