Songpa Seongwon Sante Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Songpa Seongwon Sante Ville 概要

Songpa Seongwon Sante Ville · ソウル 松坡区 Garak-dong · 324戸 · 竣工 2006.06。

Songpa Seongwon Sante Ville · 55 韓国坪（約181.8 m²）：直近成約価格 1,750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、18階）；最低売出価格 2,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songpa Seongwon Sante Ville 55韓国坪（専有145.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 3〜8階 19.5億ウォン–19.95億ウォン、9〜16階 19.95億ウォン–20.4億ウォン、17〜24階 20.25億ウォン–20.45億ウォン です。急ぎの売出水準は18.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songpa Seongwon Sante Ville 55韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約194万ウォン（財産税 194万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 12.26億ウォン；チョンセ保証金推定 7.76億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 15.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8.39億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 15.18億ウォン；チョンセ保証金推定 8.42億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 15.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8.63億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 15.4億ウォン；チョンセ保証金推定 9.12億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 15.75億ウォン；チョンセ保証金推定 9.46億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 16.01億ウォン；チョンセ保証金推定 9.37億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 16.31億ウォン；チョンセ保証金推定 9.65億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 16.42億ウォン；チョンセ保証金推定 9.85億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 16.69億ウォン；チョンセ保証金推定 9.82億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 16.97億ウォン；チョンセ保証金推定 9.96億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 17.17億ウォン；チョンセ保証金推定 10.5億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sin-ga 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Songpa Seongwon Sante Ville · 55 韓国坪（約181.8 m²）：直近成約価格 1,750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、18階）；最低売出価格 2,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Songpa Seongwon Sante Ville · ソウル 松坡区 Garak-dong · 324戸 · 竣工 2006.06。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 12.26億ウォン；チョンセ保証金推定 7.76億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 15.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8.39億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 15.18億ウォン；チョンセ保証金推定 8.42億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 15.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8.63億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 15.4億ウォン；チョンセ保証金推定 9.12億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 15.75億ウォン；チョンセ保証金推定 9.46億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 16.01億ウォン；チョンセ保証金推定 9.37億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 16.31億ウォン；チョンセ保証金推定 9.65億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 16.42億ウォン；チョンセ保証金推定 9.85億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 16.69億ウォン；チョンセ保証金推定 9.82億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 16.97億ウォン；チョンセ保証金推定 9.96億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 17.17億ウォン；チョンセ保証金推定 10.5億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Sin-ga 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Songpa Seongwon Sante Ville 55韓国坪（専有145.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 3〜8階 19.5億ウォン–19.95億ウォン、9〜16階 19.95億ウォン–20.4億ウォン、17〜24階 20.25億ウォン–20.45億ウォン です。急ぎの売出水準は18.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Songpa Seongwon Sante Ville 55韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約194万ウォン（財産税 194万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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