Garak Dongbu Centreville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

가락동부센트레빌
Garak Dongbu Centreville

Garak Dongbu Centreville

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
138m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Garak Dongbu Centreville 42韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額21.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sin-ga 小学校
    ソウルの上位40%
    9分 / 0.4km
  • S
    Songpa 中学校
    ソウルの上位14%
    1.3km
  • A
    Baemyeong 高校
    ソウルの上位41%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Garak 高校
C
上位84%
0.4km
ソウル Sin-ga 小学校
A
上位40%
 9分 / 0.4km
Jamsil Girls’ 高校
C
上位100%
0.5km
Seokchon 中学校
A
上位31%
0.6km
Gawon 中学校
S
上位16%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Garakgeumho
    145m
  • A
    再建築
    Garak Woosung 1
    175m
  • B
    都市開発
    Garaksijang Hyundai Hwasaeop
    215m
  • C
    リモデリング
    Songpa Hyundai
    654m
  • S
    지하철
    Garaksijangyeok(위례신사선)
    674m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
74点
良い
生活
88点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Garak Dongbu Centreville 概要

Garak Dongbu Centreville · ソウル 松坡区 Garak-dong · 264戸 · 竣工 2001.11。

Garak Dongbu Centreville · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 2,170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、14階）；最低売出価格 2,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Garak Dongbu Centreville 42韓国坪（専有115.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 22.65億ウォン–23.5億ウォン、8〜15階 23.55億ウォン–24億ウォン、16〜23階 24億ウォン–24.05億ウォン です。急ぎの売出水準は20.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Garak Dongbu Centreville 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約258万ウォン（財産税 243万ウォン・総合不動産税 15万ウォン）です。2026年公示価格12.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 21.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9.54億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 22.96億ウォン；チョンセ保証金推定 10.1億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sin-ga 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Garak Dongbu Centreville · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 2,170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、14階）；最低売出価格 2,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Garak Dongbu Centreville · ソウル 松坡区 Garak-dong · 264戸 · 竣工 2001.11。
広さ別の相場は？
42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 21.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9.54億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 22.96億ウォン；チョンセ保証金推定 10.1億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sin-ga 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Garak Dongbu Centreville 42韓国坪（専有115.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 22.65億ウォン–23.5億ウォン、8〜15階 23.55億ウォン–24億ウォン、16〜23階 24億ウォン–24.05億ウォン です。急ぎの売出水準は20.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Garak Dongbu Centreville 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約258万ウォン（財産税 243万ウォン・総合不動産税 15万ウォン）です。2026年公示価格12.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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