Helio City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Helio City 概要

Helio City · ソウル 松坡区 Garak-dong · 9510戸 · 竣工 2018.12。

Helio City · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、35階）；最低売出価格 2,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Helio City 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 27.25億ウォン–28.9億ウォン、12〜23階 28.05億ウォン–29.25億ウォン、24〜35階 28.4億ウォン–29.5億ウォン です。急ぎの売出水準は26.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は256件です。売出価格は成約価格ではありません。

Helio City 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約627万ウォン（財産税 390万ウォン・総合不動産税 237万ウォン）です。2026年公示価格19.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 20.39億ウォン；チョンセ保証金推定 7.52億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 23.68億ウォン；チョンセ保証金推定 8.65億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 23.66億ウォン；チョンセ保証金推定 8.54億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 26.74億ウォン；チョンセ保証金推定 10.34億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 29.28億ウォン；チョンセ保証金推定 12.9億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 29.29億ウォン；チョンセ保証金推定 13.08億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 32.2億ウォン；チョンセ保証金推定 15.35億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 33.35億ウォン；チョンセ保証金推定 16.24億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 36.21億ウォン；チョンセ保証金推定 17.75億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 42.78億ウォン；チョンセ保証金推定 24.2億ウォン。

近隣の学校：ソウル Garak 小学校、Garak 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Helio City · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、35階）；最低売出価格 2,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Helio City · ソウル 松坡区 Garak-dong · 9510戸 · 竣工 2018.12。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 20.39億ウォン；チョンセ保証金推定 7.52億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 23.68億ウォン；チョンセ保証金推定 8.65億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 23.66億ウォン；チョンセ保証金推定 8.54億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 26.74億ウォン；チョンセ保証金推定 10.34億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 29.28億ウォン；チョンセ保証金推定 12.9億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 29.29億ウォン；チョンセ保証金推定 13.08億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 32.2億ウォン；チョンセ保証金推定 15.35億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 33.35億ウォン；チョンセ保証金推定 16.24億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 36.21億ウォン；チョンセ保証金推定 17.75億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 42.78億ウォン；チョンセ保証金推定 24.2億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Garak 小学校、Garak 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Helio City 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 27.25億ウォン–28.9億ウォン、12〜23階 28.05億ウォン–29.25億ウォン、24〜35階 28.4億ウォン–29.5億ウォン です。急ぎの売出水準は26.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は256件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Helio City 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約627万ウォン（財産税 390万ウォン・総合不動産税 237万ウォン）です。2026年公示価格19.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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