Raemian Park Palace · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Raemian Park Palace · ソウル 松坡区 Garak-dong · 919戸 · 竣工 2007.11。

Raemian Park Palace

Garak-dong · 919戸 · 2007.11 · 築20年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

24.7億ウォン

11階

最低売出価格

24.5億ウォン

20階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

10個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Kukdong
281m
A
再建築

Garaksanga 1
311m
B
リモデリング

Garaksanga 2
351m
A
再建築

Garakuchang
415m
B
リモデリング

Garak Ssangyong 1
469m

税金計算機

Raemian Park Palace 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額24.7億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Ga-dong 小学校
ソウルの上位50%
4分 / 0.2km
S
Songpa 中学校
ソウルの上位14%
0.3km
B
Bangsan 高校
ソウルの上位60%
1.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Ga-dong 小学校	A 上位50%	4分 / 0.2km
Songpa 中学校	S 上位14%	0.3km
Boin 中学校	S 上位14%	0.5km
Oju 中学校	B 上位73%	0.5km
Ogeum 高校	B 上位70%	0.8km

周辺環境

居住スコア

とても良い

90点

交通

74点

良い

生活

90点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Raemian Park Palace 概要

Raemian Park Palace · ソウル松坡区 Garak-dong · 919戸 · 竣工 2007.11。

Raemian Park Palace · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.12、11階）；最低売出価格 2,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Park Palace 32韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 24.05億ウォン–25.1億ウォン、7〜13階 25.25億ウォン–25.65億ウォン、14〜20階 25.7億ウォン–25.8億ウォンです。急ぎの売出水準は23.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Park Palace 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約317万ウォン（財産税 258万ウォン・総合不動産税 60万ウォン）です。2026年公示価格14.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 22.53億ウォン；チョンセ保証金推定 8.73億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 24.73億ウォン；チョンセ保証金推定 9.76億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 25.7億ウォン；チョンセ保証金推定 11.65億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ga-dong 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Raemian Park Palace · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.12、11階）；最低売出価格 2,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Raemian Park Palace · ソウル松坡区 Garak-dong · 919戸 · 竣工 2007.11。
広さ別の相場は？: 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 22.53億ウォン；チョンセ保証金推定 8.73億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 24.73億ウォン；チョンセ保証金推定 9.76億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 25.7億ウォン；チョンセ保証金推定 11.65億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Ga-dong 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Raemian Park Palace 32韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 24.05億ウォン–25.1億ウォン、7〜13階 25.25億ウォン–25.65億ウォン、14〜20階 25.7億ウォン–25.8億ウォンです。急ぎの売出水準は23.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Raemian Park Palace 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約317万ウォン（財産税 258万ウォン・総合不動産税 60万ウォン）です。2026年公示価格14.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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