SK Heobeu Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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SK Heobeu Park

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
142m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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SK Heobeu Park 43韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.85億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Ga-dong 小学校
    ソウルの上位50%
    7分 / 0.4km
  • S
    Songpa 中学校
    ソウルの上位14%
    0.4km
  • B
    Bangsan 高校
    ソウルの上位60%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Boin 中学校
S
上位14%
0.3km
ソウル Ga-dong 小学校
A
上位50%
 7分 / 0.4km
Oju 中学校
B
上位73%
0.4km
Songpa 中学校
S
上位14%
0.4km
Ogeum 高校
B
上位70%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Garak Hyundai 7
    83m
  • B
    リモデリング
    Garaksanga 2
    190m
  • A
    再建築
    Garakuchang
    276m
  • B
    再建築
    Kukdong
    283m
  • A
    再建築
    Samhwangarak
    372m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
76点
良い
生活
91点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGarak-dong 直近成約・最高値
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Garak-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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SK Heobeu Park 概要

SK Heobeu Park · ソウル 松坡区 Garak-dong · 94戸 · 竣工 2003.12。

SK Heobeu Park · 43 韓国坪（約142.1 m²）：最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

SK Heobeu Park 43韓国坪（専有108.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 16.25億ウォン–16.6億ウォン、7〜12階 16.8億ウォン–17.1億ウォン、13〜18階 17.15億ウォン です。急ぎの売出水準は15.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

SK Heobeu Park 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約125万ウォン（財産税 125万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.69億ウォン；チョンセ保証金推定 7.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 12.69億ウォン；チョンセ保証金推定 7.39億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 14.42億ウォン；チョンセ保証金推定 9.12億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ga-dong 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
SK Heobeu Park · 43 韓国坪（約142.1 m²）：最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
SK Heobeu Park · ソウル 松坡区 Garak-dong · 94戸 · 竣工 2003.12。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.69億ウォン；チョンセ保証金推定 7.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 12.69億ウォン；チョンセ保証金推定 7.39億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 14.42億ウォン；チョンセ保証金推定 9.12億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Ga-dong 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
SK Heobeu Park 43韓国坪（専有108.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 16.25億ウォン–16.6億ウォン、7〜12階 16.8億ウォン–17.1億ウォン、13〜18階 17.15億ウォン です。急ぎの売出水準は15.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
SK Heobeu Park 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約125万ウォン（財産税 125万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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