ソウル 松坡区の建て替え推進中のマンション
Richgoが集計するソウル 松坡区の建て替え推進中のマンションは26件です（代表的な広さの推定売買価格、2026.10.05時点）。韓国坪（約3.3m²）あたりの平均は6,295万ウォンで、最も高いのは잠실주공5단지（Jamsil Jugong 5）（1億2,104万ウォン）・우성1,2,3차（Woosung 1,2,3）（1億708万ウォン）・장미1차（Jangmi 1）（1億266万ウォン）です。
- すべて
- 20韓国坪台
- 30韓国坪台
- 40韓国坪以上
- 5億ウォン以下
- 5億〜10億ウォン
- 10億〜20億ウォン
- 20億ウォン超
- 小学校隣接
- 駅近
- 築10年以内
- 大規模（1,000戸以上）
- 建て替え
- リモデリング
- チョンセ比率70%以上
- 駐車余裕（1戸1.2台以上）
| マンション | Richgo推定価格 | 直近成約・売出 |
|---|---|---|
| 1. 잠실주공5단지（Jamsil Jugong 5）蚕室洞 · 33韓国坪 · 3,930戸 · 築49年 | 39億9,449万ウォン韓国坪あたり 1億2,104万ウォン | 40億5,700万ウォン (2026.09.22)最低売出 37億ウォン |
| 2. 우성1,2,3차（Woosung 1,2,3）蚕室洞 · 31韓国坪 · 1,842戸 · 築46年 | 33億1,975万ウォン韓国坪あたり 1億708万ウォン | 34億4,000万ウォン (2026.06.16)最低売出 32億9,000万ウォン |
| 3. 장미1차（Jangmi 1）Sincheon-dong · 32韓国坪 · 2,100戸 · 築48年 | 32億8,514万ウォン韓国坪あたり 1億266万ウォン | 34億7,500万ウォン (2026.08.29)最低売出 32億ウォン |
| 4. 아시아선수촌（Asiaseonsuchon）蚕室洞 · 56韓国坪 · 1,356戸 · 築41年 | 55億9,976万ウォン韓国坪あたり 9,999万ウォン | 57億5,000万ウォン (2026.07.03)最低売出 57億9,000万ウォン |
| 5. 가락우성1차（Garak Woosung 1）Garak-dong · 18韓国坪 · 838戸 · 築41年 | 16億2,902万ウォン韓国坪あたり 9,050万ウォン | 16億4,000万ウォン (2026.07.03)最低売出 16億4,000万ウォン |
| 6. 우성4차（Woosung 4）蚕室洞 · 31韓国坪 · 555戸 · 築44年 | 27億107万ウォン韓国坪あたり 8,713万ウォン | 27億7,000万ウォン (2026.07.30)最低売出 26億3,000万ウォン |
| 7. 가락삼익맨숀（Garak Samik Maensyon）Songpa-dong · 31韓国坪 · 936戸 · 築43年 | 26億5,656万ウォン韓国坪あたり 8,569万ウォン | 26億5,000万ウォン (2026.09.12)最低売出 27億ウォン |
| 8. 올림픽훼밀리타운（Olympic Hwemilli Town）Munjeong-dong · 31韓国坪 · 4,494戸 · 築39年 | 26億4,160万ウォン韓国坪あたり 8,521万ウォン | 26億8,500万ウォン (2026.08.14)最低売出 25億9,000万ウォン |
| 9. 올림픽선수기자촌（Olympic Seonsugijachon）Bangi-dong · 34韓国坪 · 5,540戸 · 築39年 | 28億2,393万ウォン韓国坪あたり 8,305万ウォン | 29億5,000万ウォン (2026.08.25)最低売出 27億5,000万ウォン |
| 10. 한양2차（Hanyang 2）Songpa-dong · 31韓国坪 · 744戸 · 築43年 | 24億7,213万ウォン韓国坪あたり 7,974万ウォン | 24億9,900万ウォン (2026.08.12)最低売出 25億3,000万ウォン |
| 11. 대림（Daelim）Ogeum-dong · 31韓国坪 · 749戸 · 築39年 | 23億4,506万ウォン韓国坪あたり 7,564万ウォン | 22億9,500万ウォン (2026.07.11)最低売出 22億ウォン |
| 12. 미륭（Miryung）Garak-dong · 30韓国坪 · 435戸 · 築41年 | 20億5,491万ウォン韓国坪あたり 6,849万ウォン | 19億1,000万ウォン (2026.07.27)最低売出 21億3,000万ウォン |
| 13. 현대2,3,4차（Hyundai 2,3,4）Ogeum-dong · 46韓国坪 · 1,316戸 · 築43年 | 28億7,291万ウォン韓国坪あたり 6,245万ウォン | 28億3,000万ウォン (2026.07.16)最低売出 28億4,000万ウォン |
| 14. 대림가락(방이대림)（Daelim Garak(Bangi Daelim)）Bangi-dong · 43韓国坪 · 480戸 · 築42年 | 26億3,866万ウォン韓国坪あたり 6,136万ウォン | 26億3,000万ウォン (2026.06.20)最低売出 27億5,000万ウォン |
| 15. 미성맨션（Misung Mansion）Songpa-dong · 41韓国坪 · 378戸 · 築42年 | 24億7,650万ウォン韓国坪あたり 6,040万ウォン | 25億2,000万ウォン (2026.07.08)最低売出 24億9,000万ウォン |
| 16. 잠실(방이)한양3차（Jamsil (Bangi) Hanyang 3）Bangi-dong · 44韓国坪 · 252戸 · 築42年 | 26億2,206万ウォン韓国坪あたり 5,959万ウォン | 25億3,000万ウォン (2026.05.19) |
| 17. 가락상아（Garaksanga）Ogeum-dong · 38韓国坪 · 226戸 · 築43年 | 21億3,609万ウォン韓国坪あたり 5,621万ウォン | 17億3,000万ウォン (2025.10.31)最低売出 25億ウォン |
| 18. 삼환가락（Samhwangarak）Garak-dong · 43韓国坪 · 648戸 · 築43年 | 23億8,899万ウォン韓国坪あたり 5,555万ウォン | 23億7,500万ウォン (2026.05.20)最低売出 23億4,500万ウォン |
| 19. 극동（Kukdong）Garak-dong · 42韓国坪 · 555戸 · 築43年 | 22億2,388万ウォン韓国坪あたり 5,294万ウォン | 12億8,600万ウォン (2026.08.10)最低売出 24億6,000万ウォン |
| 20. 현대1차（Hyundai 1）Munjeong-dong · 43韓国坪 · 514戸 · 築43年 | 21億9,888万ウォン韓国坪あたり 5,113万ウォン | 22億ウォン (2026.06.12)最低売出 21億9,000万ウォン |
| 21. 가락우창（Garakuchang）Ogeum-dong · 39韓国坪 · 264戸 · 築42年 | 19億2,499万ウォン韓国坪あたり 4,935万ウォン | 18億9,000万ウォン (2026.08.08)最低売出 19億ウォン |
| 22. 프라자（Peuraja）Garak-dong · 47韓国坪 · 672戸 · 築42年 | 19億5,458万ウォン韓国坪あたり 4,158万ウォン | 20億7,500万ウォン (2025.11.19)最低売出 24億5,000万ウォン |
| 23. 더샵송파루미스타（The Sharp Songpa Lumista）Garak-dong · 33韓国坪 · 179戸 · 築1年 | —韓国坪あたり 0万ウォン | 成約記録なし |
| 24. 유천파크맨션（Yucheon Park Mansion）Pungnap-dong · 24韓国坪 · 114戸 · 築44年 | —韓国坪あたり 0万ウォン | 成約記録なし |
| 25. 잠실래미안아이파크（Jamsil Raemian I-Park）Sincheon-dong · 34韓国坪 · 2,678戸 · 築2年 | —韓国坪あたり 0万ウォン | 43億ウォン (2026.07.01)最低売出 41億ウォン |
| 26. 잠실르엘（Jamsil Reuel）Sincheon-dong · 25韓国坪 · 1,865戸 · 築1年 | —韓国坪あたり 0万ウォン | 35億6,300万ウォン (2026.02.27)最低売出 33億ウォン |
Richgo推定価格は代表的な広さについてRichgoが算出した推定値、直近成約は韓国国土交通部に申告された契約日基準、最低売出は現在掲載中の売出価格です（売出価格は成約価格ではありません）。1韓国坪は約3.3m²です。マンションを開くと広さ・棟・階ごとの価格を確認できます。