Jamsil Jugong 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jamsil Jugong 5 概要

Jamsil Jugong 5 · ソウル 松坡区 蚕室洞 · 3930戸 · 竣工 1978.04。

Jamsil Jugong 5 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 4,057,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、12階）；最低売出価格 3,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jamsil Jugong 5 33韓国坪（専有76.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 36.35億ウォン–37.05億ウォン、6〜10階 37.1億ウォン–37.35億ウォン、11〜15階 37.35億ウォン–37.4億ウォン です。急ぎの売出水準は36.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は192件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jamsil Jugong 5 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,038万ウォン（財産税 528万ウォン・総合不動産税 510万ウォン）です。2026年公示価格26.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 40.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.22億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 42.6億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 43.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sincheon 小学校、Bangi 中学校、Baemyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jamsil Jugong 5 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 4,057,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、12階）；最低売出価格 3,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jamsil Jugong 5 · ソウル 松坡区 蚕室洞 · 3930戸 · 竣工 1978.04。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 40.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.22億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 42.6億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 43.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Sincheon 小学校、Bangi 中学校、Baemyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jamsil Jugong 5 33韓国坪（専有76.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 36.35億ウォン–37.05億ウォン、6〜10階 37.1億ウォン–37.35億ウォン、11〜15階 37.35億ウォン–37.4億ウォン です。急ぎの売出水準は36.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は192件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jamsil Jugong 5 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,038万ウォン（財産税 528万ウォン・総合不動産税 510万ウォン）です。2026年公示価格26.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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