Trizium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
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最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
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Trizium 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額32.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Beodeul 小学校
    ソウルの上位19%
    2分 / 0.1km
  • S
    Jamsil 中学校
    ソウルの上位5%
    1.3km
  • S
    Jamsin 高校
    ソウルの上位18%
    ソウル大学 9
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
17名
資料のある2校の合計
医学部
4名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Beodeul 小学校
S
上位19%
 2分 / 0.1km
Yeongdongil 高校
ソウル大学 8
A
上位40%
0.1km
Jamsin 高校
ソウル大学 9
S
上位18%
0.7km
Jamil 高校
S
上位23%
0.7km
Jamsin 中学校
S
上位12%
0.7km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Je 2 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
    614m
  • C
    リモデリング
    Jamsil Hyundai
    697m
  • B
    工事
    Samjeon-dong 28
    714m
  • A
    再建築
    Jamsil Jugong 5
    896m
  • A
    再建築
    Woosung 4
    915m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
95点
交通
80点
良い
生活
95点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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蚕室洞 チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Trizium 概要

Trizium · ソウル 松坡区 蚕室洞 · 3696戸 · 竣工 2007.08。

Trizium · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 3,210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、9階）；最低売出価格 3,045,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Trizium 33韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜9階 30.8億ウォン–31.35億ウォン、10〜18階 31.35億ウォン–31.75億ウォン、19〜28階 31.75億ウォン–31.8億ウォン です。急ぎの売出水準は30.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は238件です。売出価格は成約価格ではありません。

Trizium 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約741万ウォン（財産税 435万ウォン・総合不動産税 306万ウォン）です。2026年公示価格21.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 28.4億ウォン；チョンセ保証金推定 11.25億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 31.77億ウォン；チョンセ保証金推定 13.65億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 36.31億ウォン；チョンセ保証金推定 17.05億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 40.59億ウォン；チョンセ保証金推定 18.37億ウォン。

近隣の学校：ソウル Beodeul 小学校、Baemyeong 中学校、Baemyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Trizium · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 3,210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、9階）；最低売出価格 3,045,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Trizium · ソウル 松坡区 蚕室洞 · 3696戸 · 竣工 2007.08。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 28.4億ウォン；チョンセ保証金推定 11.25億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 31.77億ウォン；チョンセ保証金推定 13.65億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 36.31億ウォン；チョンセ保証金推定 17.05億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 40.59億ウォン；チョンセ保証金推定 18.37億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Beodeul 小学校、Baemyeong 中学校、Baemyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Trizium 33韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜9階 30.8億ウォン–31.35億ウォン、10〜18階 31.35億ウォン–31.75億ウォン、19〜28階 31.75億ウォン–31.8億ウォン です。急ぎの売出水準は30.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は238件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Trizium 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約741万ウォン（財産税 435万ウォン・総合不動産税 306万ウォン）です。2026年公示価格21.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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